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東大阪市友井１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

東大阪市友井１丁目　中古一戸建て

2,490万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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平成２８年築のお家です

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,490万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市友井
Google map
: 近鉄大阪線弥刀駅徒歩5分
近鉄大阪線長瀬駅徒歩14分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩18分
: 2016年9月／3LDK／2階建／建物71.28㎡／土地69.67㎡

POINT

【近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約５分】 ■平成２８年９月建築のお家 ■室内クロス等の交換後のお引渡し ■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

今回ご紹介するのは東大阪市友井１丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の近鉄大阪線線「弥刀」駅まで徒歩約５分（約３６０ｍ）です。
また、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約１４分（約１０７０ｍ）です。
そのほか近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約１８分（約１４１０ｍ）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立弥刀小学校」まで徒歩約５分（約３８０ｍ）、「東大阪市弥刀中学校」まで徒歩約９分（約６７０ｍ）の距離です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

周辺施設は、
・スーパー「サンディ東大阪近江堂店」徒歩約９分（約６７０ｍ）
・コンビニ「セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店」徒歩約８分（約６４０ｍ）
・「幼保連携型認定こども園さつきこども園」徒歩約７分（約５３０ｍ）
・銀行「JA大阪中河内弥刀支点」徒歩約６分（約４８０ｍ）
・郵便局「東大阪友井郵便局」徒歩約６分（約４６０ｍ）

がございます。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は69.67㎡（21.07坪）、建物面積は71.28㎡（21.56坪）です。
間取りは1階部分に12.7帖のLDKです。2階部分に5.8帖の洋室が２室、4.4帖の洋室が１室の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市友井東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線弥刀駅徒歩5分近鉄大阪線弥刀駅の不動産一覧
近鉄大阪線長瀬駅徒歩14分近鉄大阪線長瀬駅の不動産一覧
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩18分近鉄大阪線久宝寺口駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立弥刀小学校弥刀小学校区の不動産一覧
東大阪市立弥刀中学校弥刀中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 土地／69.67㎡、建物／71.28㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2016年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側接面4.0m 幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道10.98㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ダブルロックキー、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、シャッター雨戸

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

弥刀駅(近鉄大阪線)
徒歩5分（約400m）

東大阪市立弥刀小学校
徒歩5分（約380m）

東大阪市立弥刀中学校
徒歩9分（約670m）

サンディ東大阪近江堂店
徒歩9分（約670m）

コノミヤ弥刀店
徒歩7分（約510m）

セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店
徒歩8分（約640m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。