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    中古マンション リフォーム済
    イトーピア御影山手坂浜手西館　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    5,780万円
    物件価格/
    5,780万円
    毎月返済/
    約15.0万円
    専有面積/
    87.29m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪神本線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目

    フルリノベーション完了の希少なペット可物件！　
    最上階眺望・採光・通風良好なＬDK20帖以上で快適な生活！

    4階建マンションの4階部分です

    風格のあるマンションです

    低層階マンションです

    マンション周辺には緑がたくさん

    駐輪場はアクセスしやすく、飴除けがあるのでとても便利

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図20.3帖の眺望、通風、採光良好のお部屋です。
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区住吉山手丁目に所在する「イトーピア御影山手坂」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは199年2月新築でRSC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は87.29㎡で間取りは20.3帖のLDK、7.4帖の洋室と6.5帖の洋室、6.2帖の洋室がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「御影駅」まで徒歩約10分(約790ｍ)
    六甲アイランド線「住吉駅」まで徒歩約20分(約1590ｍ)
    阪神電鉄本線「御影駅」まで徒歩約24分(約1860ｍ)

    学校区は、「神戸市立渦が森小学校」まで徒歩約15分（約ｍ）、「神戸市住吉中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ「住吉台店」徒歩約18分（約1390ｍ）
    ライフ「御影店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    ファミリーマート「甲南医療センター店」徒歩約10分（約740ｍ）
    ローソン「阪急御影駅前店」徒歩約10分（約750ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
    交通
    阪急神戸線御影駅徒歩10分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩20分 ・阪神本線御影駅徒歩24分
    学校区
    神戸市立渦が森小学校 神戸市立渦が森小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    5,780万円
    所在階／階数
    4階／地上4階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.29m²
    バルコニー
    13.02m²／向き
    管理費
    11,870円
    修繕積立金
    11,610円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    72戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    合人社計画研究所
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約9分（約740m）
    • 神戸市立御影北小学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約9分（約730m）
    • ライフ御影店 徒歩約14分（約1100m）
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩約9分（約740m）
    • ローソン阪急御影駅前店 徒歩約9分（約750m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イトーピア御影山手坂浜手西館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2626175　 イトーピア御影山手坂浜手西館　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目 5,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00