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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市角田２丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,050万円
    物件価格/
    2,050万円
    毎月返済/
    約5.3万円
    建物面積/
    101.41m²
    土地面積/
    47.37m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅／近鉄けいはんな線「吉田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市角田２丁目

    ■2024年12月リフォーム完了！
    ■弥栄小学校徒歩約8分／ラム―徒歩約5分
    ■全居室２面採光／セブンイレブン徒歩約8分
    ■本日のご案内可能

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    枚

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    DB間取り図全居室２面採光！陽当たり通風良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市角田２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。 また、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約33分（約2630m）、近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立弥栄小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約17分（約1300m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー東大阪店 徒歩約10分（約750m） ローソン東大阪角田一丁目店 徒歩約8分（約620m） 医療法人徳洲会東大阪徳洲会病院 徒歩約12分（約910m） 東大阪中野郵便局 徒歩約8分（約580m） 吉原北公園 徒歩約10分（約800m） ウエルシア東大阪中新開店 徒歩約9分（約690m） 角田あおぞら保育園 徒歩約6分（約470m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は47.37㎡、建物面積は101.41㎡です。 間取りは3LDKで、内装リフォーム済みです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市角田２丁目
    交通
    近鉄けいはんな線荒本駅徒歩15分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩33分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩18分
    学校区
    東大阪市立弥栄小学校 東大阪市立弥栄小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,050万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    47.37m²
    建物面積
    101.41m²
    接道
    西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 荒本駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 東大阪市立弥栄小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • 業務スーパー東大阪店 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン東大阪角田一丁目店 徒歩約8分（約620m）
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    NO.2606470　 東大阪市角田２丁目　中古一戸建て　 2,050万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00