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    中古マンション リフォーム済
    奈良三条町住宅３号棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,098万円
    物件価格/
    1,098万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    専有面積/
    80.01m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅
    所在地　/奈良県奈良市三条川西町

    ■耐震判定済みマンション
    ■全面リフォーム完成（R7年3月）
    ■リビング２０帖／バルコニー南向き
    ■ウォークインクローゼット／各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です。周辺施設が充実しており、とても過ごしやすい住環境となっております

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多いので、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

    白を基調とした綺麗なバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

    20帖のとても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    奈良市三条川西町に所在する「奈良三条町住宅３号棟」が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1979年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は80.01㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「新大宮駅」まで徒歩約12分（約960m） JR桜井線「奈良駅」まで徒歩約20分（約1570m） 近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」まで徒歩約33分（約2600m）

    学校区は、「奈良市立大安寺西小学校」まで徒歩約12分（約950m） 「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約12分（約920m）の距離です。

    周辺環境は デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩約9分（約720m） ローソン奈良四条大路一丁目店 徒歩約3分（約220m） こまどり保育園 徒歩約8分（約590m） 奈良大宮郵便局 徒歩約5分（約340m） 奈良信用金庫大宮支店 徒歩約8分（約620m） 芝辻町4丁目緑地 徒歩約11分（約920m） 医療法人社団石洲会石洲会病院 徒歩約8分（約620m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市三条川西町
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩12分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩20分 ・近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩33分
    学校区
    奈良市立大安寺西小学校 奈良市立大安寺西小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,098万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.01m²
    バルコニー
    9.12m²／向き
    管理費
    7,430円
    修繕積立金
    9,500円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    140戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 奈良市立大安寺西小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約12分（約920m）
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩約9分（約720m）
    • ローソン奈良四条大路一丁目店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「奈良三条町住宅３号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2599946　 奈良三条町住宅３号棟　中古マンション　
    奈良県奈良市三条川西町 1,098万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00