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    中古一戸建て
    生駒市壱分町　中古一戸建て 生駒市の不動産の購入と売却→

    880万円
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    建物面積/
    115.54m²
    土地面積/
    205.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1970年9月
    最寄り駅/近鉄生駒線「一分」駅／近鉄生駒線「南生駒」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅
    所在地　/奈良県生駒市壱分町

    ■近鉄生駒線「一分駅」徒歩約6分
    ■南向きバルコニー
    ■延床面積115.54㎡/４ＬＤＫ/吹き抜け
    ■コンビニ「セブンイレブン」まで徒歩約5分

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは生駒市壱分町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩約6分（約440m）です。 また、近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約14分（約1110m）です。 そのほか、近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約27分（約2130m）です。

    お子様の学校区は、「生駒市立壱分小学校」まで徒歩約11分（約820m）、 「生駒市立大瀬中学校」まで徒歩約60分（約4760m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    「オークワ生駒菜畑店」徒歩約22分（約1700m）
    「セブンイレブン生駒壱分町店」徒歩約5分（約400m）
    「あいづ壱分保育園」徒歩約9分（約660m）
    「南生駒郵便局」徒歩約14分（約1120m）
    「びしゃもん公園」徒歩約16分（約1250m）
    「南都銀行東生駒支店」徒歩約38分（約2990m）
    「中村屋東生駒店」徒歩約13分（約970m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は205.08㎡、建物面積は115.54㎡です。間取りは４ＬＤＫとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市壱分町
    交通
    近鉄生駒線一分駅徒歩6分 ・近鉄生駒線南生駒駅徒歩14分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩27分
    学校区
    生駒市立壱分小学校 生駒市立壱分小学校の不動産をさがす→
    生駒市立大瀬中学校 生駒市立大瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1970年9月
    土地面積
    205.08m²
    建物面積
    115.54m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、シューズボックス、電気、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 一分駅(近鉄 生駒線) 徒歩約6分（約440m）
    • 生駒市立壱分小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 生駒市立大瀬中学校 徒歩約60分（約4760m）
    • オークワ生駒菜畑店 徒歩約21分（約1700m）
    • セブンイレブン生駒壱分町店 徒歩約5分（約400m）
    • 中村屋東生駒店 徒歩約12分（約970m）
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    NO.2589788　 生駒市壱分町　中古一戸建て　 880万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00