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    中古マンション
    マンハイム甲子園１　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,290万円
    物件価格/
    3,290万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    91.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪急今津線「今津」駅／阪神本線「久寿川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市南甲子園３丁目

    ■リフォーム完了予定（R７年６月）／南西角部屋
    ■L型バルコニー／食洗機／各居室収納
    ■対面キッチン／南甲子園小学校まで徒歩約３分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、６階建てのお部屋は５階部分となります

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図南西角部屋につき、明るく採光良好
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ■リフォーム完了予定（R７年６月）／南西角部屋
    ■L型バルコニー／食洗機／各居室収納
    ■対面キッチン／南甲子園小学校まで徒歩約３分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・３面引き回しバルコニー！全居室バルコニーに面しており採光良好です
    ・１７．５帖のLDKでは家族団らんの時間をお過ごしいただけます

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換
    ・配管更新／クロス全室、床材貼替
    ・食洗機新規取付
    ・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・南甲子園小学校まで徒歩約３分
    ・真砂中学校まで徒歩約６分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    山田　淳矢
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市南甲子園３丁目
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩15分 ・阪急今津線今津駅徒歩23分 ・阪神本線久寿川駅徒歩14分
    学校区
    西宮市立南甲子園小学校 西宮市立南甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立真砂中学校 西宮市立真砂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,290万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.3m²
    バルコニー
    31.2m²／向き
    管理費
    9,130円
    修繕積立金
    16,430円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    57戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約16分（約1290m）
    • 西宮市立南甲子園小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 西宮市立真砂中学校 徒歩約7分（約580m）
    • コープミニ南甲子園 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン西宮南甲子園店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マンハイム甲子園１　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2582814　 マンハイム甲子園１　中古マンション　
    兵庫県西宮市南甲子園３丁目 3,290万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00