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    新築一戸建て
    大津市神領２丁目　新築一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    116.64m²
    土地面積/
    200.35m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市神領２丁目

    ■駐車６台可能！部屋数多い５ＬＤＫ＋２ロフト♪
    ■敷地面積約６０坪と広々／南向きＬＤＫ１８帖以上
    ■２階全室バルコニーに面した明るいお部屋
    ■瀬田南小学校まで徒歩約１０分
    ■徒歩１０分圏内に買い物施設充実

    最大６台まで駐車可能！スーパーやコンビニ、薬局が徒歩１０分圏内に揃ったお買い物至便な立地です

    洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    １８．５帖のゆったりLDK！南向きにつき採光良好です

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    おすすめポイント

    ■駐車６台可能！部屋数多い５ＬＤＫ＋２ロフト♪
    ■敷地面積約６０坪と広々／南向きＬＤＫ１８帖以上
    ■２階全室バルコニーに面した明るいお部屋
    ■瀬田南小学校まで徒歩約１０分
    ■徒歩１０分圏内に買い物施設充実

    ◇特徴
    ・キッチン～洗面室～廊下と出入りできる回遊動線で家事スムーズ♪
    ・前道幅員６mとゆとりあり。おくるまの出し入れも楽に出来ますね
    ・２階全室６帖以上かつ２面採光！明るく風通しの良いお部屋です

    ◇立地
    ・瀬田南小学校まで徒歩約１０分
    ・瀬田中学校まで徒歩約２３分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市神領２丁目
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩23分 ・JR琵琶湖線瀬田駅徒歩32分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩30分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    200.35m²
    建物面積
    116.64m²
    接道
    北側 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　6台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ロフト、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第REJ22411-33101号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約22分（約1720m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約23分（約1820m）
    • フレスコ神領店 徒歩約10分（約830m）
    • ファミリーマート大津神領二丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.2582792　 大津市神領２丁目　新築一戸建て　 3,780万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00