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    中古マンション リフォーム済
    深草西浦住宅　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    66.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年10月
    最寄り駅/京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」駅／京阪本線「龍谷大前深草」駅／JR奈良線「稲荷」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草西浦町２丁目

    ■リフォーム完成済み(R7年6月)
    ■３沿線利用可能／バルコニー南向き
    ■食洗器／対面式キッチン／全居室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区深草西浦町2丁目に所在する「深草西浦住宅」の1室が販売開始致しました

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1974年10月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は66.66㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。具体的には、約15.5帖のLDK、5.6帖、5帖、4.7帖の洋室がある3LDKになってます。

    交通アクセスは、 京都市烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩約8分（約640m） 京阪電気鉄道京阪線「龍谷大前深草」駅まで徒歩約9分（約720m） ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩約13分（約1020m）

    学校区は、「京都市立砂川小学校」まで徒歩約7分（約550m）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約13分（約980m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー伏見店 徒歩約4分（約310m）
    ファミリーマート竹田久保町店 徒歩約2分（約140m）
    砂川幼稚園 徒歩約10分（約730m）
    京都下川原郵便局 徒歩約9分（約680m）
    京都中央信用金庫竹田支店 徒歩約7分（約500m）
    深草西浦南公園 徒歩約11分（約870m）
    フレスコ深草店 徒歩約10分（約770m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草西浦町２丁目
    交通
    京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩8分 ・京阪本線龍谷大前深草駅徒歩9分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩13分
    学校区
    京都市立砂川小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.66m²
    バルコニー
    8.69m²／向き
    管理費
    6,000円
    修繕積立金
    14,000円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    241戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • くいな橋駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 京都市立砂川小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約12分（約980m）
    • 業務スーパー伏見店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート竹田久保町店 徒歩約2分（約140m）
    • フレスコ深草店 徒歩約10分（約770m）
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    この物件のリフォーム案内

    「深草西浦住宅　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2575575　 深草西浦住宅　中古マンション　
    京都府京都市伏見区深草西浦町２丁目 2,490万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00