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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.03
    旧価格公示日：2025.02.21     大和郡山市新町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    1,599万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.03　旧価格公示日：2025.02.21
    物件価格/
    1,599万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    建物面積/
    93.54m²
    土地面積/
    102.93m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年11月
    最寄り駅/JR大和路線「大和小泉」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／近鉄橿原線「筒井」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市新町

    ■月々3万円台より購入可能
    ■リフォーム完了（2025年4月）
    ■システムキッチン／カーポート2台分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    木造ならでは心やすらぐ住まいです。内装リフォームで気持ちよくお住まいいただけます。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図３ＬＤＫ！ カーポート付で並列2台駐車可能。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市新町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約47分（約3720ｍ）です。ＪＲ関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）、近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩約52分（約4150ｍ）です。

    お子様の学校区は、大和郡山市立矢田南小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルシゲ泉原店」徒歩約4分（約300ｍ）
    コンビニ「ローソン大和郡山新町店」徒歩約5分（約350ｍ）
    スーパー「ハッスル5大和郡山店」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート郡山小泉店」徒歩約14分（約1110ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は102.93㎡（31.13坪）、建物面積は93.54㎡（28.29坪）です。
    間取りは11帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室、17帖のDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市新町
    交通
    JR大和路線大和小泉駅徒歩39分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩47分 ・近鉄橿原線筒井駅徒歩52分
    学校区
    大和郡山市立矢田南小学校 大和郡山市立矢田南小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山西中学校 大和郡山市立郡山西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,599万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年11月
    土地面積
    102.93m²
    建物面積
    93.54m²
    接道
    南側公道 幅員6.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約39分（約3100m）
    • 大和郡山市立矢田南小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩約26分（約2100m）
    • マルシゲ泉原店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン大和郡山新町店 徒歩約4分（約350m）
    • ハッスル5大和郡山店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート郡山小泉店 徒歩約14分（約1110m）
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    物件名
    NO.2518257　 大和郡山市新町　中古一戸建て　 1,599万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00