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    中古一戸建て
    大和郡山市新町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    92.74m²
    土地面積/
    101.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年2月
    最寄り駅/JR大和路線「大和小泉」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／近鉄橿原線「筒井」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市新町

    【LDK１１帖】全居室６帖以上！
    ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地です
    ■駐車場がありお車をお持ちの方も安心です
    ■矢田南小学校が徒歩１2分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    現地外観です。おしゃれなデザインですが、周囲の街並みに調和した美しい外観です。

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多く、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

    明るい玄関が家族をお出迎え。

    約11帖の開放感のあるリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

    【家具設置イメージ画像】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全居室６帖以上のとても広々とした設計の４LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市新町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR関西本線「大和小泉」駅から約28分（約2210ｍ）です。
    また、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約46分（約3650ｍ）、近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩約49分（約3900ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大和郡山市立矢田南小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約27分（約2090ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ハッスル5大和郡山店」徒歩約4分（約270ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン大和郡山新町店」徒歩約8分（約640ｍ）
    保育園「西田中保育園」徒歩約8分（約600ｍ）
    郵便局「大和郡山西田中郵便局」徒歩約11分（約860ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は101.15㎡（30.59坪）、建物面積は92.74㎡（28.05坪）です。
    間取りは8帖の洋室と8帖の和室、6帖の和室が2室、11帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市新町
    交通
    JR大和路線大和小泉駅徒歩28分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩46分 ・近鉄橿原線筒井駅徒歩49分
    学校区
    大和郡山市立矢田南小学校 大和郡山市立矢田南小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山西中学校 大和郡山市立郡山西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1987年2月
    土地面積
    101.15m²
    建物面積
    92.74m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：9.37㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約28分（約2200m）
    • 大和郡山市立矢田南小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩約26分（約2090m）
    • ハッスル5大和郡山店 徒歩約3分（約270m）
    • ローソン大和郡山新町店 徒歩約8分（約640m）
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    NO.2649743　 大和郡山市新町　中古一戸建て　 1,280万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00