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大和郡山市新町　中古一戸建て

中古一戸建て

大和郡山市新町　中古一戸建て

1,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

利便性の高いシステムキッチン。収納が多く、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

約11帖の開放感のあるリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

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現地外観です。おしゃれなデザインですが、周囲の街並みに調和した美しい外観です。

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全居室６帖以上のとても広々とした設計の４LDKの間取りとなっております。

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利便性の高いシステムキッチン。収納が多く、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

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明るい玄関が家族をお出迎え。

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約11帖の開放感のあるリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

1,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県大和郡山市新町
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: JR大和路線大和小泉駅徒歩28分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩46分
近鉄橿原線筒井駅徒歩49分
: 1987年2月／4LDK／2階建／建物92.74㎡／土地101.15㎡

POINT

【全室2面採光】ガレージ完備 ■スーパー近く、生活環境良好 ■広々4LDK、家族向けの住まい ■全居室6畳以上、収納も豊富 ■当日ご案内可能

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大和郡山市新町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR関西本線「大和小泉」駅から約28分（約2210ｍ）です。
また、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約46分（約3650ｍ）、近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩約49分（約3900ｍ）です。

お子様の学校区は、「大和郡山市立矢田南小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約27分（約2090ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「ハッスル5大和郡山店」徒歩約4分（約270ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン大和郡山新町店」徒歩約8分（約640ｍ）
保育園「西田中保育園」徒歩約8分（約600ｍ）
郵便局「大和郡山西田中郵便局」徒歩約11分（約860ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は101.15㎡（30.59坪）、建物面積は92.74㎡（28.05坪）です。
間取りは8帖の洋室と8帖の和室、6帖の和室が2室、11帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市新町大和郡山市の不動産一覧

交通: JR大和路線大和小泉駅徒歩28分JR大和路線大和小泉駅の不動産一覧
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩46分近鉄橿原線近鉄郡山駅の不動産一覧
近鉄橿原線筒井駅徒歩49分近鉄橿原線筒井駅の不動産一覧

学校区: 大和郡山市立矢田南小学校矢田南小学校区の不動産一覧
大和郡山市立郡山西中学校郡山西中学校区の不動産一覧

価格: 1,280万円

面積: 土地／101.15㎡、建物／92.74㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1987年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大和小泉駅(JR西日本関西本線)
徒歩28分（約2200m）

大和郡山市立矢田南小学校
徒歩12分（約890m）

大和郡山市立郡山西中学校
徒歩27分（約2090m）

ハッスル5大和郡山店
徒歩4分（約270m）

ローソン大和郡山新町店
徒歩8分（約640m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。