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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.08
    旧価格公示日：2025.01.17     姫路市飾磨区今在家４丁目　新築一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,180万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.08　旧価格公示日：2025.01.17
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    105.29m²
    土地面積/
    154.54m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「西飾磨」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「夢前川」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区今在家４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■月々7万円台より購入可能
    ■山陽電気鉄道網干線西飾磨駅徒歩約4分！
    ■津田小学校徒歩約4分！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。

    広々と清潔感のある対面式キッチン

    浴室内にも窓があり換気もバッチリですね

    陽当たりのよいリビングは広々約16帖

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    TVモニタ付きインターホン

    IHクッキングヒーター

    枚

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    DB間取り図各室収納スペース有！広々な４LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    路市飾磨区今在家４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本物件の土地面積は154.54㎡（46.74坪）、建物面積は105.29㎡（31.85坪）です。
    間取りは1階部分に16.7帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に6帖の洋室が2室と7.7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道網干線「西飾磨」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

    学校区は、「津田小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「飾磨西中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ英賀保店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「マックスバリュ英賀保店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「ローソン姫路飾磨城南町店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「セブンイレブン姫路英賀清水町3丁目店」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区今在家４丁目
    交通
    山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩4分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩16分 ・山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩23分
    学校区
    姫路市立津田小学校 姫路市立津田小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨西中学校 姫路市立飾磨西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    154.54m²
    建物面積
    105.29m²
    接道
    北東側公道 接面8.9m 幅員7.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    人感照明センサー、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西飾磨駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約4分（約280m）
    • 姫路市立津田小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • マルアイ英賀保店 徒歩約6分（約510m）
    • ローソン姫路飾磨城南町店 徒歩約5分（約360m）
    • マックスバリュ英賀保店 徒歩約10分（約780m）
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    物件名
    NO.2436040　 姫路市飾磨区今在家４丁目　新築一戸建て　 3,180万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00