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    中古一戸建て リフォーム済 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.26
    旧価格公示日：2025.01.14     西宮市上甲東園５丁目　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,150万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.04.26　旧価格公示日：2025.01.14
    物件価格/
    3,150万円
    毎月返済/
    約8.2万円
    建物面積/
    70.24m²
    土地面積/
    66m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年7月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上甲東園５丁目

    『お電話後即ご案内可』
    ◇月々７万円台より購入可能
    ◇リフォーム済（２０２４年７月
    ◇南向き／上ヶ原小学校徒歩４分
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間を。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市上甲東園5丁目の木造2階建ての中古一戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。 住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。 高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。 閑静で住みやすい点です。 周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約13分（約1010m）です。

    お子様の学校区は、
    「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約4分（約260m）、
    「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約7分（約520m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コーヨー甲東園店」徒歩約12分（約960m）
    コンビニ「ローソン上ヶ原二番町店」徒歩約5分（約400m）
    スーパー「コープ甲東園」徒歩約17分（約1310m）
    コンビニ「ファミリーマート西宮上ヶ原店」徒歩約9分（約680m）
    スーパー「いかりスーパーマーケット門戸店」徒歩約18分（約1410m）
    コンビニ「セブンイレブンAIM関西学院大学店」徒歩約8分（約610m）
    スーパー「万代西宮門戸店」徒歩約20分（約1560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は66.00㎡、建物面積は70.24㎡です。 間取りは2SLDKで、12.57帖のLDK、6帖の洋室1室、6帖の和室1室、納戸がある間取りとなっております。

    内装リフォーム済みで、2024年7月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器）と内装（全室クロス、床）がリフォームされています。 設備には、給湯・コンロ三口・グリル・バス・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・和室・床下収納・クローゼット・全居室収納・納戸・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・都市ガス・バルコニー・南面バルコニー・クッションフロアがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    山田　淳矢
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上甲東園５丁目
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩13分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩33分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩33分
    学校区
    西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,150万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年7月
    土地面積
    66m²
    建物面積
    70.24m²
    接道
    南側私道 接面7.1m 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道0.82㎡
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 西宮市立上ケ原小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約7分（約520m）
    • コーヨー甲東園店 徒歩約12分（約960m）
    • ローソン上ヶ原二番町店 徒歩約5分（約400m）
    • コープ甲東園 徒歩約16分（約1310m）
    • ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩約9分（約680m）
    • 万代西宮門戸店 徒歩約20分（約1560m）
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    NO.2428566　 西宮市上甲東園５丁目　中古一戸建て　 3,150万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00