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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.23
    旧価格公示日：2025.03.03     オリーブハイツ西宮　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.23　旧価格公示日：2025.03.03
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    64.02m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1978年10月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急神戸線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市和上町

    『当社は即ご対応可』
    ◇メゾネットタイプ／阪神「西宮駅」徒歩３分
    ◇角部屋／フルリノベーション歴あり
    ◇複数沿線ご利用可能
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２号線沿いの利便性のい良い立地に建つ１２階建て住宅！お部屋は5階部分になります

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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    枚

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    DB間取り図ゆったりとお住まいいただけるメゾネットタイプ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市和上町に所在する「オリーブハイツ西宮」のご紹介です。

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1978年10月に新築されたSRC造の地上12階建ての物件です。専有面積は64.02㎡で、間取りは2LDK、5階に位置しています。

    交通アクセスは、阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約6分（約410m）、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約8分（約600m）、阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約15分（約1190m）と、非常に便利な立地です。

    【周辺環境】
    西宮市立浜脇小学校まで徒歩12分（約900m）
    西宮市立浜脇中学校まで徒歩11分（約820m）
    パントリー阪神・にしのみや店（スーパー）まで徒歩4分（約270m）
    ローソン HAエビスタ西宮店（コンビニ）まで徒歩3分（約220m）
    エビスタ西宮（ショッピング施設）まで徒歩4分（約320m）
    桜谷緑地（公園）まで徒歩10分（約760m）
    兵庫県立西宮病院（総合病院）まで徒歩5分（約330m）
    ゆうちょ銀行西宮店まで徒歩1分（約80m）
    ケーズデンキ西宮えびす南店（ホームセンター）まで徒歩14分（約1060m）
    周辺環境も充実しており、生活に必要な施設が揃っています。

    リフォームも行われており、2021年1月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）と内装の全面リフォームが完了しています。

    この物件は、メゾネットタイプで角部屋、内装リフォーム済み、2沿線利用可、3沿線以上利用可、眺望良好、通風良好といったこだわりポイントがあり、快適な生活をお約束します。

    まずはお気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市和上町
    交通
    阪神本線西宮駅徒歩6分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩8分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩15分
    学校区
    西宮市立浜脇小学校 西宮市立浜脇小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    5階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1978年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.02m²
    バルコニー
    13.94m²／向き
    管理費
    8,400円
    修繕積立金
    20,530円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    67戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約380m）
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約10分（約820m）
    • パントリー阪神・にしのみや店 徒歩約3分（約270m）
    • ローソン　HAエビスタ西宮店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オリーブハイツ西宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2260881　 オリーブハイツ西宮　中古マンション　
    兵庫県西宮市和上町 1,980万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00