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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2024.11.05     東大阪市西岩田４丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,680万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2024.11.05
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    88.96m²
    土地面積/
    81.17m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1992年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西岩田４丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■フルリフォーム済（2024年6月）
    ■ロフト／屋根裏収納付き
    ■月々６万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    食洗器付き対面カウンターキッチンで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    広々17帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です

    工夫が詰まったスペースで、収納上手になれる設計です。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。

    清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

    快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します

    南向きのワイドバルコニーは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！

    子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。

    毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。

    明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    洋室は、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

    大きな窓からは自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。

    ロフト付きの洋室は、空間を有効活用し、収納や趣味のスペースとして多用途に楽しめます！

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    モニター付きインターホンで防犯面も安心！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    食洗器付き！食器洗いも楽々！

    枚

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    DB間取り図屋根裏収納・ロフト付き、収納スペース豊富な4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市西岩田４丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は81.17㎡（24.55坪）、建物面積は88.96㎡（26.91坪）です。

    間取りは1階部分には17.17帖のLDK、2階部分に6.5帖・6帖・5.25帖の洋室が4室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ)
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ)

    学校区は、「東大阪市立岩田西小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約20分（約1550ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「ダイエー東大阪店」徒歩約11分（約830ｍ）
    ○「ローソン東大阪西岩田四丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○　東大阪意岐部郵便局　徒歩約4分（約320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西岩田４丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩15分 ・近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩18分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立岩田西小学校 東大阪市立岩田西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1992年9月
    土地面積
    81.17m²
    建物面積
    88.96m²
    接道
    北側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 東大阪市立岩田西小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • ダイエー東大阪店 徒歩約10分（約830m）
    • ローソン東大阪西岩田四丁目店 徒歩約3分（約240m）
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    NO.2259856　 東大阪市西岩田４丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00