中古マンション リフォーム済
レスタージュ伊丹 中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

5,980万円
物件価格/
5,980万円
毎月返済/
約15.5万円
専有面積/
104.96m²
間取り/
4LDK
築年月/
2003年2月
最寄り駅/JR福知山線「伊丹」駅/阪急伊丹線「伊丹」駅/大阪モノレール「大阪空港」駅
所在地 /兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目

【南東角住戸】室内リフォーム済!
■敷地内駐車料金1台無償です
■最寄り「伊丹」駅まで徒歩約6分の好立地!
■2沿線ご利用可能!通勤やお出掛けに便利エリア

DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

伊丹市藤ノ木三丁目に所在する「レスタージュ伊丹」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは2003年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は104.96㎡で間取りは17.1帖のLDK、8帖の洋室と7.3帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約6分(約480m)
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約17分(約1360m)
大阪モノレール本線「大阪空港」駅まで徒歩約52分(約4160m)

学校区は、「伊丹市立神津小学校」まで徒歩約11分(約880m)、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約15分(約1200m)の距離です。

周辺環境は
イオンスタイル「伊丹店」徒歩約10分(約800m)
セブンイレブンハートイン「JR伊丹駅前店」徒歩約7分(約560m)
すぐり保育園 徒歩約10分(約800m)
ゆうちょ銀行「大阪支店」徒歩約8分(約640m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
尼崎店
高窪 真生
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物件データ

所在地
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
交通
JR福知山線伊丹駅徒歩6分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩17分 ・大阪モノレール大阪空港駅徒歩52分
学校区
伊丹市立伊丹小学校 伊丹市立伊丹小学校の不動産をさがす→
伊丹市立北中学校 伊丹市立北中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
5,980万円
所在階/階数
10階/地上14階
構造
SRC
築年月
2003年2月
土地面積
-
専有面積
104.96m²
バルコニー
44.47m²/向き
管理費
12,700円
修繕積立金
19,940円
用途地域
準工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
284戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、フローリング張替
管理方式
常駐
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年7月8日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-643-501
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約7分(約550m)
  • 伊丹市立神津小学校 徒歩約10分(約830m)
  • 伊丹市立北中学校 徒歩約14分(約1130m)
  • イオンスタイル伊丹 徒歩約9分(約740m)
  • 関西スーパーアリオ店 徒歩約9分(約710m)
  • ニッコー伊丹店 徒歩約11分(約900m)
  • 関西スーパー中央店 徒歩約17分(約1330m)
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この物件のリフォーム案内

「レスタージュ伊丹 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約530万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約1,050万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2226859  レスタージュ伊丹 中古マンション 
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目 5,980万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00