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    中古マンション リフォーム済
    岡本センチュリーマンション　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    64.86m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1973年6月
    最寄り駅/阪急神戸線「岡本」駅／JR神戸線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■駐車場使用権付／角部屋
    ■リフォーム済み（令和３年１２月）
    ■リビング１８帖／３沿線利用可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です！

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね！

    モダンな雰囲気のロビーですね！

    エレベーター完備で便利ですね！

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    DB間取り図LDK18帖！
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区岡本４丁目に所在する「岡本センチュリーマンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは1973年06月新築でRC造の地上6階建ての物件です。

    専有面積は64.86㎡で間取りは18帖のLDK、○帖の洋室と○帖の洋室、○帖の和室がある○LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

    ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）

    学校区は、「神戸市立本山第二小学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）

    「神戸市立本山中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「いかりスーパーマーケット岡本店」徒歩約3分（約190ｍ）

    コンビニ「ローソン神戸田中町二丁目店」徒歩約9分（約720ｍ）

    幼稚園「岡本信愛幼稚園」徒歩約7分（約520ｍ）

    郵便局「神戸西岡本郵便局」徒歩約2分（約150ｍ）

    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所」徒歩約8分（約580ｍ）

    公園「川井公園」徒歩約15分（約1190ｍ）

    総合病院「特定医療法人五仁会住吉川病院」徒歩約13分（約1010ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目
    交通
    阪急神戸線岡本駅徒歩10分 ・JR神戸線住吉駅徒歩11分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山第二小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山中学校 神戸市立本山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1973年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.86m²
    バルコニー
    22.64m²／向き
    管理費
    11,270円
    修繕積立金
    11,860円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    112戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 岡本駅(阪急 神戸本線) 徒歩約11分（約890m）
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 神戸市立本山中学校 徒歩約4分（約340m）
    • いかりスーパーマーケット岡本店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「岡本センチュリーマンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2191155　 岡本センチュリーマンション　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 2,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00