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    中古マンション リフォーム済
    セレッソコート甲東園弐番館　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    71.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市門戸西町

    『当社は即ご対応可』
    ◇リフォーム済（令和６年８月）
    ◇南西角部屋／バルコニー南向き
    ◇スーパー等の周辺施設充実
    ◇当日ご相談予約は電話がスムーズ

    RC造、5階建てのマンションです。モダンなデザインが魅力のマンションの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです。収納も充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

    整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。

    清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    ワイドバルコニーは、洗濯物も沢山干せ、ガーデニングやリラックススペースとしても最適な開放感あふれる空間です！

    バルコニーからの眺望です

    明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

    整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。

    明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します

    屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

    広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

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    おすすめポイント

    西宮市門戸西町に所在する「セレッソコート甲東園弐番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1999年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は71.38㎡で間取りは14.8帖のLDK、6.3帖の洋室と4.9帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約14分（約1120m）
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約16分（約1280m）
    阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約30分（約2360m）

    学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約12分（約890m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コーヨー甲東園店」徒歩約13分（約1010m）
    コンビニ「ローソン上ヶ原二番町店」徒歩約9分（約650m）
    ショッピング施設「アプリ甲東」徒歩約13分（約1010m）
    公園「4号緑地」徒歩約5分（約330m）
    総合病院「熊野病院」徒歩約11分（約850m）
    銀行「JA兵庫六甲甲東支店」徒歩約10分（約750m）
    ホームセンター「マツヤデンキ西宮店」徒歩約18分（約1420m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市門戸西町
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩13分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩16分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩30分
    学校区
    西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    3階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.38m²
    バルコニー
    9.07m²／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    20,710円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    12戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 西宮市立上ケ原小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約11分（約890m）
    • コーヨー甲東園店 徒歩約13分（約1010m）
    • ローソン上ヶ原二番町店 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セレッソコート甲東園弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2154075　 セレッソコート甲東園弐番館　中古マンション　
    兵庫県西宮市門戸西町 3,080万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00