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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市中鴻池町２丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,630万円
    物件価格/
    1,630万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    建物面積/
    104.49m²
    土地面積/
    42.07m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1992年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市中鴻池町２丁目

    ■ＪＲ片町線「鴻池新田」駅より徒歩約８分
    ■南東角地／全居室６帖以上
    ■シャッター付き車庫／R１年リフォーム歴あり
    ■月々３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南東角地につき開放的な空間です

    夜の帰宅も安心の玄関灯付き

    令和１年にリフォーム歴あり！

    お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    枚

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    DB間取り図南東角地の4LDKの物件になります
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市中鴻池町２丁目の鉄骨造4階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約8分（約640m）です。また、JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約27分（約2110m）、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約29分（約2320m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約4分（約250m）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約18分（約1430m）の距離です。

    周辺環境は

    駅：鴻池新田駅（JR西日本 片町線）徒歩約8分（約640m）
    小学校：東大阪市立成和小学校 徒歩約4分（約250m）
    中学校：東大阪市立盾津中学校 徒歩約18分（約1430m）
    スーパー：MORITAYA鴻池店 徒歩約5分（約400m）
    コンビニ：セブンイレブン東大阪中鴻池町店 徒歩約3分（約220m）
    幼稚園保育園：認定こども園鴻池学園幼稚園 徒歩約5分（約380m）
    銀行：京都銀行鴻池新田支店 徒歩約7分（約500m）
    郵便局：東大阪楠風荘郵便局 徒歩約6分（約460m）
    公園：寺嶋公園 徒歩約4分（約250m）
    ドラッグストア：マツモトキヨシ鴻池新田駅前店 徒歩約8分（約600m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は42.07㎡（約12.73坪）、建物面積は104.49㎡（約31.61坪）です。間取りは4LDKで、各居室は6畳以上の広さがあり、和室も8畳の広さを持っています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市中鴻池町２丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩8分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩27分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩29分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,630万円
    構造／階数
    鉄骨造／4階
    築年月
    1992年1月
    土地面積
    42.07m²
    建物面積
    104.49m²
    接道
    南側 接面4.8m 幅員5.4m、東側 接面5.9m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、電気、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約640m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • MORITAYA鴻池店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン東大阪中鴻池町店 徒歩約3分（約220m）
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    NO.2105942　 東大阪市中鴻池町２丁目　中古一戸建て　 1,630万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00