中古マンション リフォーム済 299万円DOWN
新価格公示日:2025.06.14
旧価格公示日:2024.12.03
尼崎アーバンコンフォート 中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

1,899万円 299万円DOWN 新価格公示日:2025.06.14 旧価格公示日:2024.12.03
物件価格/
1,899万円
毎月返済/
約5.0万円
専有面積/
66.53m²
間取り/
2SLDK
築年月/
1983年12月
最寄り駅/阪神本線「出屋敷」駅/阪神なんば線「尼崎」駅/阪神本線「尼崎センター」駅
所在地 /兵庫県尼崎市玄番北之町

【リフォーム済(2024年10月)】駅徒歩5分!
■「関西スーパー」徒歩4分でお買い物に便利です
■竹谷小学校 徒歩4分で6年間通学距離安心
■オートロックや宅配BOX付きで設備充実のマンション

DB間取り図各居室収納付き2SLDKの間取りです!家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
DB間取り図

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おすすめポイント

尼崎市玄番北之町に所在する「尼崎アーバンコンフォート 中古マンション」が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1983年12月新築でRC造の地上14階建ての物件です。専有面積は66.53㎡で、間取りは10.9帖のLDK、6.7帖の洋室が2室、納戸がある2SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約5分(約370m)
阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約12分(約960m)
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約18分(約1400m)

学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約4分(約350m)、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約23分(約1900m)の距離です。

周辺環境は
関西スーパー 徒歩約4分(約350m)
ファミリーマート尼崎貴布祢店 徒歩約3分(約190m)
リベル 徒歩約5分(約400m)
オーエスドラッグ三和店 徒歩約6分(約450m)
ホームセンターコーナン尼崎道意町店 徒歩約15分(約1130m)
マクドナルド阪神出屋敷店 徒歩約5分(約350m)
医療法人一誠会大原病院 徒歩約4分(約280m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!心よりお待ちしております!
尼崎店
別所 大志
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物件データ

所在地
兵庫県尼崎市玄番北之町
交通
阪神本線出屋敷駅徒歩5分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩12分 ・阪神本線尼崎センター駅徒歩18分
学校区
尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立竹谷小学校の不動産をさがす→
尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
間取り
2SLDK
価格
1,899万円
所在階/階数
5階/地上14階地下1階
構造
RC
築年月
1983年12月
土地面積
-
専有面積
66.53m²
バルコニー
8.7m²/向き
管理費
5,260円
修繕積立金
18,630円
用途地域
商業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
221戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年6月30日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩約5分(約370m)
  • 尼崎市立竹谷小学校 徒歩約4分(約350m)
  • 尼崎市立中央中学校 徒歩約24分(約1900m)
  • 業務スーパー三和店 徒歩約5分(約430m)
  • ファミリーマート尼崎貴布祢店 徒歩約2分(約190m)
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この物件のリフォーム案内

「尼崎アーバンコンフォート 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約340万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約670万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2064475  尼崎アーバンコンフォート 中古マンション 
兵庫県尼崎市玄番北之町 1,899万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00