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    中古一戸建て リフォーム済 119万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.29
    旧価格公示日：2025.01.16     京都市伏見区醍醐西大路町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    4,180万円 119万円DOWN 新価格公示日：2025.04.29　旧価格公示日：2025.01.16
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    104.67m²
    土地面積/
    154.39m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2008年3月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅／JR奈良線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐西大路町

    ■リフォーム済（2024年5月）／３沿線利用可能
    ■南向き／対面式キッチン／前道6ｍ以上
    ■床暖房／ロフト／天井収納庫
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後２１時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。豊富な情報量とネットワークでお客様の夢が現実のものとなるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

    駐車場家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐西大路町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約41分（約3250ｍ）、ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約38分（約2970ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立 醍醐小学校」まで徒歩約8分（約560ｍ）、「京都市立 醍醐中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「アルプラザ」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○○「キリン堂」徒歩約6分（約465ｍ）
    ○○「業務スーパー」徒歩約10分（約800ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は154.39㎡（46.7坪）、建物面積は104.67㎡（31.66坪）です。
    間取りは5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐西大路町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩6分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩41分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩38分
    学校区
    京都市立醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年3月
    土地面積
    154.39m²
    建物面積
    104.67m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m、北側公道 幅員8.0m、西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約8分（約650m）
    • 醍醐小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 業務スーパー山科店 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマート伏見醍醐大構店 徒歩約9分（約750m）
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    NO.2049900　 京都市伏見区醍醐西大路町　中古一戸建て　 4,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00