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    中古マンション
    ブランズ西宮仁川　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    7,980万円
    物件価格/
    7,980万円
    毎月返済/
    約20.7万円
    専有面積/
    135.85m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年6月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市仁川町３丁目

    【2009年築浅】
    ■駅徒歩５分以内/ウォークインクローゼット
    ■リビング１８帖以上/南向き
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上４階建てのマンション！

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    おすすめポイント

    西宮市仁川町に所在する「ブランズ西宮仁川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    本マンションは2009年6月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は135.85㎡で間取りは帖の29.2LDK、10帖の洋室と7帖の洋室、6帖の洋室2部屋がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約3分（約350ｍ）
    阪急電鉄今津線「甲東」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約25分（約1930ｍ）

    学校区は、「西宮市立上ヶ原小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約6分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市仁川町３丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩3分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩42分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩10分
    学校区
    西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    7,980万円
    所在階／階数
    4階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    2009年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    135.85m²
    バルコニー
    20.25m²／向き
    管理費
    28,400円
    修繕積立金
    16,300円
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    22戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約5分（約390m）
    • コープ仁川 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート仁川駅前店 徒歩約3分（約270m）
    この物件についての
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    この物件のリフォーム案内

    「ブランズ西宮仁川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約210万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約680万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,360万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1981439　 ブランズ西宮仁川　中古マンション　
    兵庫県西宮市仁川町３丁目 7,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00