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    中古一戸建て
    京都市伏見区新中町　中古テラスハウス 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    680万円
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    建物面積/
    37.56m²
    土地面積/
    37.26m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1976年7月
    最寄り駅/京阪本線「中書島」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区新中町

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区新中町の木造2階建ての中古テラスハウスです。

    最寄り駅の京阪本線「中書島」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です。
    また、近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）です。
    そのほかＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）です。
    「中書島」駅は特急停車駅なのでお出掛けに大変便利です。
    また近鉄、ＪＲもご利用できるので通勤通学もスムーズ。

    お子様の学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    京都市立伏見南浜幼稚園徒歩約10分（約780ｍ）
    ローソン 「伏見中書島店」徒歩約4分（約290ｍ）
    ファミリーマート 「伏見中書島店」徒歩約6分（約480ｍ）
    Green's K(グリーンズケー)「 大手筋店」徒歩約10分（約790ｍ）
    業務スーパー 「大手筋店」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は37.26㎡（11.27坪）、建物面積は37.56㎡（11.36坪）です。
    間取りは1階部分にダイニングスペース、2階部分に4.5帖の和室と7帖の和室の２ＤＫのお部屋になります。

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか。
    当社リフォームも承ります。お好きな間取りにフルリノベーションも可能です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区新中町
    交通
    京阪本線中書島駅徒歩5分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立伏見南浜小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1976年7月
    土地面積
    37.26m²
    建物面積
    37.56m²
    接道
    南側私道 接面6.0m 幅員2.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道19.00㎡
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、洗面所独立、フローリング、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1885781　 京都市伏見区新中町　中古テラスハウス　 680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00