堺市堺区緑町２丁 新築一戸建て １期 ２号棟
歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。
収納豊富な４LDKの間取りです
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
人気の対面式キッチンで会話も弾みます！お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめますね♪友人とのホームパーティーも可能です★
広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です
枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！
シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます
日当たりの良いバルコニーで、植物を育てるのに最適な環境です
洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。
洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。
大きな窓からは自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。
広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。
機能的な玄関で、毎日の生活がより便利に感じられます
窓が2面ある洋室は、自然光がたっぷり入り、風通しも良く、明るく快適な居住空間を提供します！
広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
機能的なカウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
白を基調とした清潔感のある明るい空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンを採用しています。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
木造2階建て、駐車スぺースが２台付き！セカンドカーや来客時も安心ですね
この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
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大阪府堺市堺区緑町２丁
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南海本線七道駅 徒歩18分
大阪メトロ南港ポートタウン線住之江公園駅 徒歩20分
大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅 徒歩19分 
- 2025年9月／4LDK／2階建／建物97.12㎡／土地100.74㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市堺区緑町２丁堺市堺区の不動産一覧
- 交通
- 南海本線七道駅 徒歩18分南海本線七道駅の不動産一覧
大阪メトロ南港ポートタウン線住之江公園駅 徒歩20分
大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅 徒歩19分
- 学校区
- 堺市立三宝小学校三宝小学校区の不動産一覧
堺市立月州中学校月州中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,699万円
- 面積
- 土地／100.74㎡、建物／97.12㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年9月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員4.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第R06SHC125186号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月3日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩19分（約1460m）
徒歩10分（約740m）
徒歩24分（約1910m）
徒歩13分（約1030m）
徒歩3分（約220m）
ローンシミュレーション
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新築物件にオプション工事をプラスして
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暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は100.74㎡（30.47坪）、建物面積は97.12㎡（29.37坪）です。
間取りは４LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、床下収納、システムキッチン、２４時間換気対応、浄水器、シャワートイレ、食器洗浄乾燥機など充実した設備があります。
交通アクセスは、
南海本線「七道駅」まで徒歩約19分（約1460m）
大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」まで徒歩約20分（約1570ｍ）
学校区は、堺市立三宝小学校まで徒歩約10分（約740m）、堺市立月州中学校まで徒歩約24分（約1910m）の距離です。
周辺環境は
ライフ新北島店まで徒歩約13分（約1030m）
セブンイレブン堺松屋大和川通店まで徒歩約3分（約220m）
みどり幼児園まで徒歩約1分（約80m）
堺海山郵便局まで徒歩約11分（約810m）
JA大阪市住之江支店まで徒歩約12分（約940m）
三宝公園まで徒歩約17分（約1300m）
医療法人清恵会清恵会三宝病院まで徒歩約8分（約610m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！