木津川市の購入と売却

木津川市は平成19年3月12日に木津町・加茂町・山城町が合併し誕生しました。京都府の市としては最南端にあり、市の南側は奈良市に接しています。市名の由来となった木津川が市の中心を横断して流れています。木津川市の地形は市の西部で湾曲する木津川周辺の平野部とその周りの丘陵部、北側、南東側の山間部にエリア分けできます。浄瑠璃寺本堂、海住山寺五重塔、蟹満寺釈迦如来坐像、神童寺本堂など京都府内では京都市についで多くの国宝・重要文化財があります。木津川市は、盆地型の地形のため、寒暖の差が大きいという特徴があります。降水量は年間1,500mm程度で、比較的少ないですが、夏期に雷雨が発生しやすく、局地的な集中豪雨に見舞われることがあります。木津川市の木は桜、木津川市の花はコスモス。 木津川市の不動産はＪＲ『木津』駅周辺に市場が集中しており、その中心は城山台の地区計画。城山台の地区計画は大阪府・京都府・奈良県にまたがる地域に建設される関西文化学術研究都市（けいはんな学研都市）に含まれ、大規模な住宅地として平成27年1月より分譲が開始されました。城山台は3,800戸を計画しており、『木津』駅周辺の整備や城山台を循環するバスも新設されました。価格は2,500万円から3,000万円が中心です。中古一戸建ての市場はＪＲ『木津』駅の西側やＪＲ『加茂』駅周辺に集中しています。中古マンションの供給数は少ないですが、75平米から80平米以上の広めのマンションの供給があります。木津川市は京都や奈良へのアクセスは良く、学研都市としての将来的な発展も期待できるため、環境重視の方にはオススメです。