Frontier Gardens 京都市上京区西千本町 新築一戸建て 1号地
外観は、シンプルでモダンなデザインであり、周りの景観にも自然に馴染む美しい仕上がり。空間にバランスを持たせ、安定感を感じさせます。
全3区画、好評分譲中！1号地
ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
清潔感のある浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いた空間。お手入れしやすい造りで、毎日気持ちよく使える環境が整っています。
家族が自然と集まる心地よいリビング。明るさと広さを感じられる空間で、日々の暮らしがより豊かに過ごせます。
外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
バルコニーに面した洋室は、光と風を感じる快適な空間。お部屋の中にいながら、外の自然を取り入れて、よりリラックスした時間を楽しめます。
家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
清潔感のあるトイレは、毎日気持ちよく使える空間。落ち着いた雰囲気で、家族みんなが快適に利用できます。
おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
収納スペースが充実しており、片付けがしやすい住まい。スッキリとした空間づくりをサポートします。
洋室は、どんな生活スタイルにも合わせやすい広さと使い勝手の良さ。明るさと清潔感のある空間が、日常を快適にサポートします。
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
広々とした洋室は、空間にゆとりを感じる心地よい部屋。日当たりも良好で、1日の疲れを癒す安らぎの時間を提供してくれます。
玄関は整ったつくりで、靴の脱ぎ履きがしやすく快適。収納もしっかり備わり、片付けがしやすいポイントです。
ビルトインガレージ付きで、天候を気にせず車の出し入れが可能。荷物の積み降ろしもスムーズに行える使い勝手の良い設備です。
穏やかな雰囲気が広がる閑静な住宅街。周辺は静かで、日々の生活が落ち着いて過ごせる理想的な住環境です。
食洗機付きの対面キッチンは、料理と後片付けを効率的にこなせる設計。家族とのコミュニケーションも大切にしながら、快適に使える空間です。
脱衣所は使い勝手を考えた配置で、支度や洗濯がしやすい空間。落ち着いた雰囲気で日常の動きがスムーズになります。
収納付きの洗面室で、タオルや日用品の整理がしやすい設計。生活感を抑え、清潔感のある空間を保てます。
温水洗浄便座が整ったトイレは、清潔な状態を保ちやすく、使い心地も快適。来客時にも安心して使える設備です。
シンプルで使いやすいリビング。家族の会話が弾む居心地の良い空間で、日常にゆとりを感じられます。
2階リビングとリビング階段が一体感を生み、家族の気配を感じながら過ごせる心地よい空間。明るさと開放感が魅力です。
シンプルで品のあるデザインの外観は、時間が経っても飽きのこないスタイル。清潔感と落ち着きがあり、周囲との調和を大切にしています。
落ち着いた外観が街並みに調和する住まい。ビルトインガレージ付きで、毎日の車の出し入れもスムーズです。
食洗機付きで、食器洗いの手間を大幅に軽減。キッチン周りを清潔に保てるため、忙しい毎日でも快適に過ごせます。
グリル付きの三口コンロで、焼き料理も簡単に。複数の料理を同時に進められ、毎日の食事づくりが楽になります。
使いやすいシンクで、洗い物を効率よくこなせる快適なキッチン環境。お手入れもしやすく清潔を保てます。
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京都府
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京都市烏丸線今出川駅 徒歩20分
京都市烏丸線北大路駅 徒歩24分
京福北野線北野白梅町駅 徒歩25分 
- 2026年1月／3LDK／3階建／建物104.96㎡／土地60.94㎡
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おすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市上京区西千本町
- 交通
- 京都市烏丸線今出川駅 徒歩20分
京都市烏丸線北大路駅 徒歩24分
京福北野線北野白梅町駅 徒歩25分
- 学校区
- 立西陣中央小学校
立上京中学校
- 価格
- 4,580万円
- 面積
- 土地／60.94㎡、建物／104.96㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員3.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 済
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第HK24-0365号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年3月27日
周辺施設
徒歩約25分（約1990m）
徒歩約7分（約520m）
徒歩約23分（約1810m）
徒歩約4分（約250m）
徒歩約4分（約260m）
徒歩約18分（約1410m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は60.94㎡、建物面積は104.96㎡です。
間取りは1階部分に5.3帖の洋室、2階部分に18.4帖のLDK、3階部分に5.3帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京都市烏丸線「今出川」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
京都市烏丸線「北大路」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）
京福北野線「北野白梅町」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）
学校区は、「京都市立西陣中央小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「京都市立上京中学校」まで徒歩約16分（約1370ｍ）の距離です。
周辺環境は
ライフ「智恵光院店」徒歩約3分（約170ｍ）
セブンイレブン「大宮寺之内店」徒歩約3分（約230ｍ）
「船岡山公園」徒歩約9分（約660ｍ）
中央信用金庫「大宮寺ノ内」徒歩約3分（約200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！