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    新築一戸建て NEW
    北葛城郡河合町高塚台２丁目　新築一戸建て 北葛城郡河合町の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    103.25m²
    土地面積/
    216.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/近鉄田原本線「佐味田川」駅／JR大和路線「法隆寺」駅／JR和歌山線「畠田」駅
    所在地　/奈良県北葛城郡河合町高塚台２丁目

    【周辺施設充実】近鉄「佐味田川駅」徒歩約4分
    ■窓の多いLDK18帖・駐車4台可能
    ■土間収納・浴室乾燥機などの設備あり
    ■万代河合町まで徒歩7分の立地

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    4台分の駐車スペースあり！ご家族でのお出かけに便利ですね♪

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南側から陽射し差し込む明るいおうち！
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    おすすめポイント

    北葛城郡河合町高塚台２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は216.08㎡（65.36）、建物面積は103.25㎡（31.23坪）です。
    間取りは1階部分に1階部分はLDK18帖・和室4.5帖、2階部分は洋室8帖・洋室5帖が2部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器乾燥機、浴室暖房機、浄水器、省エネ給湯器など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ○近鉄田原本線「佐味田川」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ○ＪＲ関西本線「法隆寺」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）
    ○ＪＲ和歌山線「畠田」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）

    学校区は、「河合町立河合第二小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、「河合町立河合第二中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○近鉄田原本線「佐味田川駅」：徒歩4分（約320m）
    ○河合町立河合第二小学校：徒歩18分（約1,420m）
    ○万代 河合町店（スーパー）：徒歩7分（約500m）
    ○ファミリーマート 河合店（コンビニ）：徒歩4分（約300m）
    ○西大和保育園：徒歩17分（約1,330m）
    ○西大和高塚台郵便局：徒歩11分（約850m）
    ○南都銀行 西大和支店：徒歩16分（約1,210m）
    ○オークワ 西大和店（スーパー）：徒歩17分（約1,290m）
    ○中山田池公園：徒歩圏内
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県北葛城郡河合町高塚台２丁目
    交通
    近鉄田原本線佐味田川駅徒歩4分 ・JR大和路線法隆寺駅徒歩35分 ・JR和歌山線畠田駅徒歩37分
    学校区
    河合町立河合第三小学校
    河合町立河合第二中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    216.08m²
    建物面積
    103.25m²
    接道
    北東側公道 接面12.0m 幅員6.0m、南西側 接面11.9m 幅員12.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中1123号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 佐味田川駅(近鉄 田原本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 河合町立河合第二小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 河合町立河合第二中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 万代河合町店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート河合店 徒歩約4分（約300m）
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    物件名
    NO.2952204　 北葛城郡河合町高塚台２丁目　新築一戸建て　 3,598万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00