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    新築一戸建て
    磯城郡川西町大字結崎　新築一戸建て　２期　２号棟 磯城郡川西町の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    97.29m²
    土地面積/
    159.78m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/近鉄橿原線「結崎」駅／近鉄天理線「二階堂」駅／近鉄田原本線「黒田」駅
    所在地　/奈良県磯城郡川西町大字結崎

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りで、家族みんなが快適に過ごせます。1階には4.5帖の洋室があり、16帖の広々としたLDKが配置されています。2階には7.25帖、5.25帖、5.25帖の洋室があり、各部屋がプライベート空間として利用できます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    磯城郡川西町大字結崎に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は159.78㎡（48.33坪）、建物面積は97.29㎡（29.43坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖の洋室、16帖のLDK、2階部分に7.25帖の洋室、5.25帖の洋室、5.25帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。


    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、近鉄橿原線「結崎」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）
    近鉄天理線「二階堂」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）
    近鉄田原本線「黒田」駅まで徒歩約40分（約3170ｍ）

    学校区は、「川西町立川西小学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）
    「川西町三宅町組合立式下中学校」まで徒歩約27分（約2120ｍ）の距離です。

    周辺環境は、スーパー「スーパーおくやま結崎店」徒歩約8分（約590ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン天理庵治町店」徒歩約16分（約1220ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
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    物件データ

    所在地
    奈良県磯城郡川西町大字結崎
    交通
    近鉄橿原線結崎駅徒歩11分 ・近鉄天理線二階堂駅徒歩32分 ・近鉄田原本線黒田駅徒歩40分
    学校区
    川西町立川西小学校
    川西町立式下中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／-
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    159.78m²
    建物面積
    97.29m²
    接道
    西側公道 接面7.3m 幅員4.7m、南側公道 接面17.0m 幅員11.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道1.99㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    -
    現況
    未着工
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-0835号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 結崎駅(近鉄 橿原線) 徒歩約11分（約850m）
    • 川西町立川西小学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 川西町三宅町組合立式下中学校 徒歩約27分（約2120m）
    • スーパーおくやま結崎店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン天理庵治町店 徒歩約15分（約1220m）
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    物件名
    NO.2027150　 磯城郡川西町大字結崎　新築一戸建て　２期　２号棟　 2,890万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00