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    新築一戸建て
    磯城郡川西町大字結崎　新築一戸建て　全１区画 磯城郡川西町の不動産の購入と売却→

    2,498万円
    物件価格/
    2,498万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    95.84m²
    土地面積/
    109.58m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/近鉄橿原線「結崎」駅／近鉄天理線「平端」駅／近鉄田原本線「黒田」駅
    所在地　/奈良県磯城郡川西町大字結崎

    ◇当社は即ご案内可能！月々5万円台から
    ◇角地／駐車場3台可／リビング18帖
    ◇食洗器／オール電化／バス1坪以上／浴室暖房
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    広々とした浴室は、家族全員がゆったりと使えるスペースです。リラックスできる時間を提供します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各室に収納スペースのある広々とした3LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    磯城郡川西町大字結崎に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は109.58㎡（約33.15坪）、建物面積は95.84㎡（約28.98坪）です。 間取りは1階部分に18帖のLDK、浴室、洗面，トイレです。2階部分に8帖、5.23帖、5.23帖の洋室が3室ある3LDKタイプの間取りとなっております。 設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、オール電化、食洗器など充実した設備があります。

    本物件の交通アクセスは、 近鉄橿原線「結崎」駅まで徒歩約9分（約720m） 近鉄天理線「平端」駅まで徒歩約42分（約3290m） 近鉄田原本線「黒田」駅まで徒歩約36分（約2860m） 最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。 学校区は、 「川西町立川西小学校」まで徒歩約7分（約550m）、 「川西町三宅町組合立式下中学校」まで徒歩約19分（約1520m）の距離です。 お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は スーパー「スーパーおくやま結崎店」徒歩約13分（約1000m） コンビニ「ファミリーマート磯城三宅店」徒歩約23分（約1780m） 幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園川西こども園」徒歩約8分（約580m） 郵便局「川西結崎郵便局」徒歩約7分（約560m） 銀行「JAならけん川西出張所」徒歩約5分（約400m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県磯城郡川西町大字結崎
    交通
    近鉄橿原線結崎駅徒歩9分 ・近鉄天理線平端駅徒歩42分 ・近鉄田原本線黒田駅徒歩36分
    学校区
    川西町立川西小学校
    川西町立式下中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    109.58m²
    建物面積
    95.84m²
    接道
    北東側公道 接面6.9m 幅員13.2m、北側公道 接面4.3m 幅員4.2m、東側公道 接面8.3m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.83㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、側溝、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中0420号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 結崎駅(近鉄 橿原線) 徒歩約9分（約720m）
    • 川西町立川西小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 川西町三宅町組合立式下中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • スーパーおくやま結崎店 徒歩約13分（約1000m）
    • ファミリーマート磯城三宅店 徒歩約22分（約1780m）
    • まほろば健康パーク 徒歩約20分（約1620m）
    • セブンイレブン川西町唐院店 徒歩約19分（約1550m）
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    物件名
    NO.2255903　 磯城郡川西町大字結崎　新築一戸建て　全１区画　 2,498万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00