サンメゾン法隆寺　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

生駒郡斑鳩町興留に所在する「サンメゾン法隆寺」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは2008年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は73.62㎡で間取りは14.1帖のLDK、洋室2室、和室1室がある3LDKタイプとなっております
大切なペットと一緒に暮らせるペット相談可能なマンションです
2026年9月内装リフォーム！きれいなお住まいで新生活をスタートしていただけます

交通アクセスは、
JR関西本線「法隆寺」駅まで徒歩約7分（約560m）

学校区は、「斑鳩町立斑鳩東小学校」まで徒歩約12分（約950m）、「斑鳩町立斑鳩南中学校」まで徒歩約16分（約1210m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代法隆寺店」徒歩約2分（約140m）
コンビニ「セブンイレブンハートインJR法隆寺駅南口店」徒歩約9分（約650m）
ドラッグストア「スギ薬局法隆寺店」徒歩約5分（約350m）
幼稚園保育園「斑鳩町立斑鳩幼稚園」徒歩約17分（約1290m）
総合病院「地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センター」徒歩約45分（約3580m）
郵便局「斑鳩興留郵便局」徒歩約8分（約610m）
公園「大和川第1緑地」徒歩約28分（約2240m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県生駒郡斑鳩町興留５丁目生駒郡斑鳩町の物件一覧→

交通: JR大和路線法隆寺駅徒歩7分JR大和路線法隆寺駅の物件一覧→
近鉄田原本線佐味田川駅徒歩38分近鉄田原本線佐味田川駅の物件一覧→
近鉄田原本線大輪田駅徒歩41分近鉄田原本線大輪田駅の物件一覧→

学校区: 斑鳩町立斑鳩東小学校斑鳩町立斑鳩東小学校区の物件一覧→
斑鳩町立斑鳩南中学校斑鳩町立斑鳩南中学校区の物件一覧→

価格: 3,280万円

面積: 73.62㎡（約22.27坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 2008年2月

バルコニー: 9.24㎡／西向き

管理費: 9,850円／月

修繕積立金: 13,470円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　5800円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

生駒郡斑鳩町の不動産の
購入と売却、地域情報

JR大和路線法隆寺駅の
不動産の購入と売却

近鉄田原本線佐味田川駅の
不動産の購入と売却

近鉄田原本線大輪田駅の
不動産の購入と売却

斑鳩町立斑鳩東小学校の
不動産の購入と売却

斑鳩町立斑鳩南中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

法隆寺駅(JR西日本関西本線)
徒歩9分（約700m）

斑鳩町立斑鳩東小学校
徒歩14分（約1100m）

斑鳩町立斑鳩南中学校
徒歩16分（約1210m）

万代法隆寺店
徒歩2分（約140m）

セブンイレブンハートインJR法隆寺駅南口店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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