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中古一戸建て
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生駒郡三郷町美松ケ丘西1丁目 中古一戸建て

3,490万円 (毎月返済 約)
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3,490万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西1丁目
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交通
近鉄生駒線勢野北口駅 徒歩6分
JR大和路線三郷駅 徒歩36分
近鉄田原本線大輪田駅 徒歩44分
詳細
2019年3月/4LDK/2階建/建物95.58㎡(約28.91坪)/土地159.71㎡(約48.31坪)
POINT
【駐車3台可能なゆとりある住空間が魅力の4LDK中古戸建て+即予約可!】 ■全居室収納付きで室内を広く使えます ■LDKは広々とした16帖の開放的な空間 ■和室が4.5帖、洋室が6帖以上確保されており、ゆったりと過ごせます ■バルコニー付きで風通しも良好な住まい
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

亀谷 雄
亀谷 雄
奈良エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第1位
今回ご紹介するのは生駒郡三郷町美松ヶ丘に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩約6分(約420m)、近鉄生駒線「信貴山下」駅まで徒歩約16分(約1260m)、近鉄生駒線「竜田川」駅まで徒歩約16分(約1280m)です。

お子様の学校区は、「三郷町立三郷北小学校」まで徒歩約7分(約500m)、「三郷町立三郷中学校」まで徒歩約20分(約1600m)の距離です。

周辺環境は
ローソン 三郷勢野東店 徒歩約8分(約610m)
タキカワスーパー 三郷店 徒歩約17分(約1340m)
勢野病院 徒歩約7分(約520m)
三郷勢野郵便局 徒歩約8分(約620m)
美松ヶ丘公園 徒歩約5分(約350m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は159.71㎡(48.31坪)、建物面積は95.58㎡(28.91坪)です。
16帖のLDK、4.5帖の和室、6帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西1丁目生駒郡三郷町の物件一覧→
交通
近鉄生駒線勢野北口駅 徒歩6分近鉄生駒線勢野北口駅の物件一覧→
JR大和路線三郷駅 徒歩36分JR大和路線三郷駅の物件一覧→
近鉄田原本線大輪田駅 徒歩44分近鉄田原本線大輪田駅の物件一覧→
学校区
三郷町立三郷北小学校三郷町立三郷北小学校区の物件一覧→
三郷町立三郷中学校三郷町立三郷中学校区の物件一覧→
価格
3,490万円
面積
土地/159.71㎡(約48.31坪)、建物/95.58㎡(約28.91坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2019年3月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面10.0m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カーポート 3台
設備
カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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