香芝市上中　中古一戸建て

今回ご紹介するのは香芝市上中の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR和歌山線「志都美」駅まで徒歩約6分（約480m）です
また、JR和歌山線「畠田」駅まで徒歩約24分（約1920m）、近鉄大阪線「二上」駅まで徒歩約33分（約2640m）です

お子様の学校区は、「香芝市立志都美小学校」まで徒歩約16分（約1220m）、「香芝市立香芝北中学校」まで徒歩約27分（約2100m）の距離です

周辺環境は
志都美駅(JR西日本 和歌山線)徒歩約3分(約240m)
香芝市立志都美小学校徒歩約16分(約1220m)
香芝市立香芝北中学校徒歩約27分(約2100m)
オークワ香芝インター店徒歩約9分(約710m)
ローソン香芝上中店徒歩約15分(約1150m)
慈光保育園徒歩約9分(約720m)
香芝上中簡易郵便局徒歩約4分(約260m)
南都銀行上牧支店徒歩約21分(約1630m)
旭ケ丘近隣公園徒歩約30分(約2370m)
業務スーパー香芝高店徒歩約13分(約1040m)
ドン・キホーテ香芝インター店徒歩約3分(約240m)
香芝旭ヶ丘病院徒歩約3分(約240m)
セブン-イレブン香芝上中南店徒歩約5分(約400m)
水辺公園徒歩約8分(約640m)
志都美薬局徒歩約4分(約250m)
今泉簡易郵便局徒歩約5分(約400m)

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は130.07㎡（39.34坪）、建物面積は107.64㎡（32.56坪）です
間取りは8.75帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室が1室、16.75帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

リフォーム内容（令和6年7月リフォーム済）
・クロス貼替
・CF貼替（トイレ・洗面）
・畳表替
・襖、障子張替
・ハウスクリーニング

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！