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    中古一戸建て
    香芝市尼寺２丁目　中古一戸建て 香芝市の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    97.71m²
    土地面積/
    130.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年1月
    最寄り駅/JR和歌山線「畠田」駅／JR大和路線「三郷」駅／JR和歌山線「志都美」駅
    所在地　/奈良県香芝市尼寺２丁目

    【吹き抜けのあるおうち♪】駐車２台可能！
    ■志都美小学校まで徒歩約８分とお子様の登下校も安心の距離
    ■複数のスーパーがありお買い物も便利です
    ■IHコンロなのでお手入れも楽々です

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは香芝市尼寺2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR和歌山線「畠田」駅まで徒歩約15分（約1200）です。
    また、JR関西本線「三郷」駅まで徒歩約45分（約3580ｍ）、JR和歌山線「志都美」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）です。

    お子様の学校区は、「香芝市立志都美小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「香芝市立香芝北中学校」まで徒歩約36分**（約2880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「オークワ香芝インター店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「ローソン王寺畠田四丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「志都美こども園」徒歩約11分（約880ｍ）
    「畠田郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
    「奈良中央信用金庫畠田支店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「畠田公園」徒歩約12分（約960ｍ）
    「業務スーパー畠田店」徒歩約10分（約**800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は130.97㎡（39.61坪）、建物面積は97.71㎡（29.55坪）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県香芝市尼寺２丁目
    交通
    JR和歌山線畠田駅徒歩15分 ・JR大和路線三郷駅徒歩45分 ・JR和歌山線志都美駅徒歩19分
    学校区
    香芝市立志都美小学校 香芝市立志都美小学校の不動産をさがす→
    香芝市立香芝北中学校 香芝市立香芝北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年1月
    土地面積
    130.97m²
    建物面積
    97.71m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 畠田駅(JR西日本 和歌山線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 香芝市立志都美小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 香芝市立香芝北中学校 徒歩約35分（約2820m）
    • オークワ香芝インター店 徒歩約14分（約1100m）
    • ローソン王寺畠田四丁目店 徒歩約8分（約600m）
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    NO.3287336　 香芝市尼寺２丁目　中古一戸建て　 2,390万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00