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香芝市旭ケ丘５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.09.15 旧価格公示日：2025.06.19

香芝市旭ケ丘５丁目　中古一戸建て

4,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

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敷地面積105坪を活かした6SLDK

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ゆとりある6SLDK

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

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】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

4,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県香芝市旭ケ丘
Google map
: 近鉄大阪線二上駅徒歩17分
JR和歌山線志都美駅徒歩31分
JR和歌山線香芝駅徒歩37分
: 2000年2月／6SLDK／2階建／建物221㎡／土地347.11㎡

POINT

【南西角地】105坪の土地面積を活かした6SLDK ■LDK24.5帖と開放感のある空間 ■納戸がありたっぷり大きな荷物も収納可能 ■全室６帖以上でゆとりをもって使用できます ■本日ご内覧可能

来店予約・物件見学など、
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0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは香芝市旭が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄大阪線「ニ上」駅まで徒歩17分。
また、ＪＲ和歌山線「志都美」駅まで徒歩約31分（約2440ｍ）、ＪＲ和歌山線「香芝」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）です。

お子様の学校区は、「香芝市立旭が丘小学校」まで徒歩約15分、「香芝市立香芝北中学校」まで徒歩約9分の距離です。

本物件の土地面積は347.11㎡（105坪）、建物面積は221㎡（66.85坪）です。
間取りは24.4帖のLDKと6帖の和室、８帖の和室２部屋、7帖の洋室が○室、9帖洋室、10帖の洋室、納戸の6SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県香芝市旭ケ丘香芝市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線二上駅徒歩17分近鉄大阪線二上駅の不動産一覧
JR和歌山線志都美駅徒歩31分JR和歌山線志都美駅の不動産一覧
JR和歌山線香芝駅徒歩37分JR和歌山線香芝駅の不動産一覧

学校区: 香芝市立旭ケ丘小学校旭ケ丘小学校区の不動産一覧
香芝市立香芝北中学校香芝北中学校区の不動産一覧

価格: 4,780万円

面積: 土地／347.11㎡、建物／221㎡

間取り: 6SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2000年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面17.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、エレベーター、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

二上駅(近鉄大阪線)
徒歩17分（約1350m）

香芝市立旭ケ丘小学校
徒歩15分（約1170m）

香芝市立香芝北中学校
徒歩9分（約720m）

万代香芝二上店
徒歩11分（約880m）

セブンイレブン香芝穴虫店
徒歩12分（約920m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。