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    中古マンション 10万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.04.27     グリーントピア２１コミュネット香芝　中古マンション 香芝市の不動産の購入と売却→

    2,380万円 10万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.04.27
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    98.57m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年2月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄下田」駅／JR和歌山線「香芝」駅／近鉄南大阪線「二上神社口」駅
    所在地　/奈良県香芝市下田西１丁目

    ◇当社は即ご案内可能！月々５万円台から
    ◇角部屋
    ◇南向き
    ◇ペット飼育可（飼育細則あり）
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    RC造、１１階建てのマンションです。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています

    留守の時も便利な宅配BOXあり！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図広々リビングが魅力の４LDKの間取り
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    おすすめポイント

    香芝市下田西１丁目に所在する「グリーントピア２１コミュネット香芝」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは２０００年２月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は98.57㎡で間取りは18.8帖のLDK、7帖の洋室と7.7帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本 和歌山線「香芝駅」まで徒歩約9分（約650m）

    学校区は、「香芝市立下田小学校」まで徒歩約18分（約1430m）、「香芝市立香芝中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サンディ香芝店」徒歩約7分（約490m） コンビニ「ローソン香芝下田西四丁目店」徒歩約4分（約260m） 幼稚園保育園「若葉保育所」徒歩約15分（約1180m） 郵便局「香芝郵便局」徒歩約13分（約1000m） 銀行「奈良中央信用金庫香芝支店」徒歩約9分（約680m） 公園「香芝1号公園」徒歩約25分（約1940m） コンビニ「セブンイレブン香芝すみれ野1丁目店」徒歩約11分（約880m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県香芝市下田西１丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩3分 ・JR和歌山線香芝駅徒歩3分 ・近鉄南大阪線二上神社口駅徒歩26分
    学校区
    香芝市立下田小学校 香芝市立下田小学校の不動産をさがす→
    香芝市立香芝中学校 香芝市立香芝中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    98.57m²
    バルコニー
    14.77m²／向き
    管理費
    12,300円
    修繕積立金
    21,690円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    71戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香芝駅(JR西日本 和歌山線) 徒歩約8分（約650m）
    • 香芝市立下田小学校 徒歩約18分（約1430m）
    • 香芝市立香芝中学校 徒歩約12分（約950m）
    • サンディ香芝店 徒歩約6分（約490m）
    • ローソン香芝下田西四丁目店 徒歩約3分（約260m）
    • 万代香芝下田店 徒歩約11分（約870m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グリーントピア２１コミュネット香芝　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約990万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2325955　 グリーントピア２１コミュネット香芝　中古マンション　
    奈良県香芝市下田西１丁目 2,380万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00