香芝市磯壁５丁目 新築一戸建て 4号棟
開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします
ウォークインクローゼット・小屋裏収納付！充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
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奈良県香芝市磯壁
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近鉄大阪線近鉄下田駅 徒歩13分
近鉄南大阪線二上神社口駅 徒歩7分
JR和歌山線香芝駅 徒歩24分 
- 2025年3月／3LDK／2階建／建物100.59㎡／土地130.33㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 香芝市立三和小学校三和小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 土地／130.33㎡、建物／100.59㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年3月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面7.6m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 5戸
- 建築確認番号
- 第KS122-6110-01564号
- 駐車場
- カーポート 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約1040m）
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徒歩12分（約890m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は130.33㎡、建物面積は100.59㎡です。 間取りは1階部分に18.3帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室が2部屋と9.2帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、カウンターキッチン、パントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、各室収納、トイレ2か所、ワイドバルコニー、ビルトインガレージなど充実した設備があります。
交通アクセスは、 近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩約13分（約1040m） 近鉄南大阪線「二上神社口」駅まで徒歩約7分（約530m） JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩約24分（約1920m）
学校区は、「三和小学校」まで徒歩約15分、「香芝中学校」まで徒歩約12分の距離です。
周辺環境は 万代香芝下田店 徒歩約13分（約990m） サンディ香芝店 徒歩約14分（約1090m） セブンイレブン香芝磯壁4丁目店 徒歩約9分（約680m） ローソン葛城新在家店 徒歩約14分（約1100m） みつわ保育所 徒歩約9分（約700m） 磯壁簡易郵便局 徒歩約2分（約100m） 大和信用金庫香芝中央支店 徒歩約12分（約930m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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