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    中古マンション リフォーム済
    グローリー香芝４番館　中古マンション 香芝市の不動産の購入と売却→

    2,250万円
    物件価格/
    2,250万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    79.98m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2004年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄下田」駅／JR和歌山線「香芝」駅／近鉄大阪線「五位堂」駅
    所在地　/奈良県香芝市下田西４丁目

    【周辺環境充実】LDK約25.6帖
    ■３沿線利用可能な便利な立地
    ■複数のバルコニーがあるため、さまざまな使い方ができるのが魅力です
    ■カウンターキッチンなので家族とお話しながらお料理ができます

    SRC造10階建て、9階部分のお部屋です！

    落ち着いた木目柄のシステムキッチンです！カウンターキッチンのためご家族と顔を合わせながらお料理をお楽しみいただけます！

    広々ゆったりとしたバスルームでは普段の疲れを癒していただけます！

    LDKは広々25帖以上！ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます！

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    枚

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    DB間取り図各居室収納つきの２LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良県香芝市下田西に所在する「グローリー香芝４番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2004年7月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は79.98㎡で、間取りは25.6帖のLDK、5帖の洋室2部屋がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩約3分（約240m） JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩約7分（約560m） 近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約19分（約1490m）

    学校区は、「香芝市立下田小学校」まで徒歩約20分（約1540m）、「香芝市立香芝中学校」まで徒歩約11分（約880m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ香芝店」徒歩約6分（約420m）
    コンビニ「ローソン香芝下田西四丁目店」徒歩約2分（約150m）
    ショッピング施設「ジャンボスクエア香芝」徒歩約7分（約520m）
    ドラッグストア「マツモトキヨシじゃんぼスクエア香芝店」徒歩約10分（約790m）
    ホームセンター「コーナンPRO香芝店」徒歩約14分（約1060m）
    銀行「奈良中央信用金庫香芝支店」徒歩約10分（約800m）
    幼稚園保育園「若葉保育所」徒歩約17分（約1290m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県香芝市下田西４丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩3分 ・JR和歌山線香芝駅徒歩7分 ・近鉄大阪線五位堂駅徒歩19分
    学校区
    香芝市立下田小学校 香芝市立下田小学校の不動産をさがす→
    香芝市立香芝中学校 香芝市立香芝中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,250万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    2004年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.98m²
    バルコニー
    25.4m²／向き
    管理費
    10,670円
    修繕積立金
    17,360円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    64戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄下田駅(近鉄 大阪線) 徒歩約8分（約620m）
    • 香芝市立下田小学校 徒歩約19分（約1540m）
    • 香芝市立香芝中学校 徒歩約11分（約880m）
    • サンディ香芝店 徒歩約5分（約420m）
    • ローソン香芝下田西四丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グローリー香芝４番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2765283　 グローリー香芝４番館　中古マンション　
    奈良県香芝市下田西４丁目 2,250万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00