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    中古マンション
    アドバンテージ香芝　中古マンション 香芝市の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    専有面積/
    62.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年10月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄下田」駅／JR和歌山線「香芝」駅／近鉄南大阪線「二上神社口」駅
    所在地　/奈良県香芝市磯壁３丁目

    【最上階南向き】ペット可！
    ■浴室乾燥機など便利な設備も充実
    ■近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩６分
    ■沢山のお店が入った「じゃんぼスクエア香芝」徒歩５分でお買い物至便

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    香芝市磯壁に所在する「アドバンテージ香芝」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2008年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は65.35㎡で間取りは3LDKとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「近鉄下田駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）
    ＪＲ和歌山線「香芝駅」まで徒歩約18分（約1380ｍ）
    近鉄南大阪線「二上神社口駅」まで徒歩約18分（約1370ｍ）

    学校区は、「香芝市立三和小学校」まで徒歩約13分（約964ｍ）、「香芝市立香芝中学校」まで徒歩約7分（約546ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    「万代香芝下田店」 徒歩約5分（約400ｍ）

    「ローソン香芝下田西四丁目店」 徒歩約11分（約820ｍ）

    「みつわ保育所」 徒歩約9分（約720ｍ）

    「香芝郵便局」 徒歩約20分（約1550ｍ）

    「大和信用金庫香芝中央支店」 徒歩約5分（約340ｍ）

    「ジャンボスクエア香芝」 徒歩約5分（約390ｍ）

    「ウエルシア香芝磯壁店」 徒歩約5分（約350ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県香芝市磯壁３丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩6分 ・JR和歌山線香芝駅徒歩18分 ・近鉄南大阪線二上神社口駅徒歩18分
    学校区
    香芝市立三和小学校 香芝市立三和小学校の不動産をさがす→
    香芝市立香芝中学校 香芝市立香芝中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2008年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.73m²
    バルコニー
    10.4m²／向き
    管理費
    6,600円
    修繕積立金
    12,500円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    73戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄下田駅(近鉄 大阪線) 徒歩約6分（約480m）
    • 香芝市立三和小学校 徒歩約12分（約964m）
    • 香芝市立香芝中学校 徒歩約7分（約546m）
    • 万代香芝下田店 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン香芝下田西四丁目店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アドバンテージ香芝　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3038730　 アドバンテージ香芝　中古マンション　
    奈良県香芝市磯壁３丁目 2,350万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00