生駒市緑ケ丘　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは生駒市緑ケ丘の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約14分（約1110m）です
また、近鉄奈良線「生駒」駅まで徒歩約23分（約1840m）、近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩約17分（約1350m）です

周辺環境は
スーパー「万代菜畑店」徒歩11分（850m）
コンビニ「セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店」徒歩9分（670m）
ドラッグストア「ドラッグセガミ菜畑店」徒歩11分（850m）
幼稚園保育園「生駒市立認定こども園生駒幼稚園」徒歩12分（890m）
総合病院「医療法人学芳会倉病院」徒歩18分（1380m）
郵便局「生駒中菜畑郵便局」徒歩7分（500m）
公園「門前公園」徒歩19分（1500m）
スーパー「オークワ生駒菜畑店」徒歩約8分（約620m）
公園「緑ヶ丘第3公園」徒歩約3分（約240m）
公園「緑ヶ丘第1公園」徒歩約10分（約800m）
病院「エイコクリニック」徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は264.42㎡（79.98坪）、建物面積は126㎡（38.11坪）です
間取りは6.75帖の洋室1室と4.5帖の洋室2室、6帖の和室が1室、18帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県生駒市緑ケ丘生駒市の物件一覧→

交通: 近鉄生駒線菜畑駅徒歩14分近鉄生駒線菜畑駅の物件一覧→
近鉄奈良線生駒駅徒歩23分近鉄奈良線生駒駅の物件一覧→
近鉄生駒線一分駅徒歩17分近鉄生駒線一分駅の物件一覧→

学校区: 生駒市立生駒東小学校生駒市立生駒東小学校区の物件一覧→
生駒市立緑ヶ丘中学校

価格: 2,950万円

面積: 土地／264.42㎡（約79.98坪）、建物／126㎡（約38.11坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: -

地勢: -

接道: 南東側公道接面4.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、公営水道、個別浄化槽、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

生駒市立生駒東小学校の
不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

菜畑駅(近鉄生駒線)
徒歩16分（約1240m）

生駒市立生駒東小学校
徒歩25分（約1970m）

生駒市立緑ケ丘中学校
徒歩8分（約590m）

万代菜畑店
徒歩11分（約850m）

セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店
徒歩9分（約670m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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