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    新築一戸建て
    生駒市俵口町　新築一戸建て　1号棟 生駒市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    100.6m²
    土地面積/
    182.74m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「生駒」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅
    所在地　/奈良県生駒市俵口町

    ■角地／陽当たり良好
    ■土地面積約55坪
    ■駐車2台可
    ■浴室乾燥機／食洗機
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    敷地面積５５坪越え！ゆとりある空間で快適な暮らしを実現！

    角地につき採光・通風良好ですね

    スーパーやコンビニも近くお買い物も便利な住環境

    ２台分の駐車スペースもございます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図玄関にシューズインクローゼットや、全居室収納付きでお部屋がすっきり使える間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    生駒市俵口町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は182.74㎡（約55坪）、建物面積は100.60㎡（約30坪）です。 間取りは1階部分にLDK、2階部分に洋室4部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浴室乾燥機、給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄けいはんな線「生駒」駅まで徒歩約18分（約1440m） 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約30分（約2330m） 近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約35分（約2770m）

    学校区は、「生駒市立俵口小学校」まで徒歩約18分（約1390m）、「生駒市立生駒中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープいこま」徒歩約9分（約670m） コンビニ「ローソン生駒俵口町店」徒歩約9分（約680m）
    幼稚園・保育園「白百合幼稚園」徒歩約12分（約900m）
    銀行「大和信用金庫生駒支店」徒歩約11分（約870m）
    公園「滝寺公園」徒歩約26分（約2040m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市俵口町
    交通
    近鉄けいはんな線生駒駅徒歩18分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩30分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩35分
    学校区
    生駒市立俵口小学校 生駒市立俵口小学校の不動産をさがす→
    生駒市立生駒中学校 生駒市立生駒中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    182.74m²
    建物面積
    100.6m²
    接道
    南西側公道 幅員4.4m、北西側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第24確認建築財なら1569号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 生駒駅(近鉄 奈良線) 徒歩約24分（約1900m）
    • 生駒市立俵口小学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 生駒市立生駒中学校 徒歩約11分（約840m）
    • コープいこま 徒歩約8分（約670m）
    • ローソン生駒俵口町店 徒歩約9分（約680m）
    • 万代生駒店 徒歩約17分（約1380m）
    • ファミリーマート生駒東松ヶ丘店 徒歩約10分（約760m）
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    物件名
    NO.2539365　 生駒市俵口町　新築一戸建て　1号棟　 3,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00