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    新築一戸建て
    生駒市鹿ノ台西３丁目　新築一戸建て　３期全１区画 生駒市の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    96.47m²
    土地面積/
    207.61m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅／近鉄けいはんな線「白庭台」駅
    所在地　/奈良県生駒市鹿ノ台西３丁目

    ■2025年8月完成予定、限定１棟のおうち
    ■カラーセレクト可能（2025年4月中旬まで）
    ■リビング約16帖／お車駐車3台可能／前道6m以上／ウォークインクローゼット／シューズインクローク

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    DB間取り図限定１棟、駐車３台可能な物件です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    生駒市鹿ノ台西３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は207.61㎡、建物面積は96.47㎡です。
    間取りは1階部分に4.5帖の洋室、16.25帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.25帖の洋室2部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング 、24時間換気システム、2階建、2面採光、全室南向、南向、駐車場2台無料、ハイルーフ駐車可能、陽当り良好など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線)「鹿ノ台北二丁目」停歩8分、乗車8分。

    学校区は、「生駒市立鹿ノ台小学校」まで徒歩約3分、「生駒市立鹿ノ台中学校」まで徒歩約6分の距離です。

    周辺環境は
    いそかわイトーピア店　徒歩9分。
    セブンイレブン生駒鹿畑町店　徒歩21分。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市鹿ノ台西３丁目
    交通
    近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス8分鹿ノ台北二丁目停徒歩8分 ・近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩44分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩58分
    学校区
    生駒市立鹿ノ台小学校 生駒市立鹿ノ台小学校の不動産をさがす→
    生駒市立鹿ノ台中学校 生駒市立鹿ノ台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    207.61m²
    建物面積
    96.47m²
    接道
    西側公道 接面11.3m 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第 HPA-25-02787-1 号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約24分（約1930m）
    • 生駒市立鹿ノ台小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 生駒市立鹿ノ台中学校 徒歩約6分（約480m）
    • いそかわイトーピア店 徒歩約9分（約690m）
    • セブンイレブン生駒鹿畑町店 徒歩約21分（約1650m）
    • イオンモール奈良登美ヶ丘店 徒歩約26分（約2060m）
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    物件名
    NO.2564150　 生駒市鹿ノ台西３丁目　新築一戸建て　３期全１区画　 4,080万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00