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    中古マンション NEW リフォーム済
    ＧＳハイム生駒　中古マンション 生駒市の不動産の購入と売却→

    1,490万円
    物件価格/
    1,490万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    63.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1985年10月
    最寄り駅/近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅／近鉄生駒線「一分」駅
    所在地　/奈良県生駒市中菜畑１丁目

    【ペット可】R８年１月リフォーム
    ■近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約１分！通勤通学に便利な立地
    ■スーパー「万代」徒歩約３分！毎日のお買い物至便
    ■WICあり！各居室に収納スペースが充実

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    生駒市中菜畑１丁目に所在する「ＧＳハイム生駒」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1985年10月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は63.60㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）
    近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）

    学校区は、「生駒市立生駒東小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「生駒市立緑ヶ丘中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代菜畑店」徒歩約3分（約190ｍ）
    「セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「生駒市立なばた幼稚園」徒歩約10分（約730ｍ）
    「生駒中菜畑郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
    「南都銀行東生駒支店」徒歩約16分（約1220ｍ）
    「東生駒北第1公園」徒歩約17分（約1340ｍ）
    「オークワ生駒菜畑店」徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市中菜畑１丁目
    交通
    近鉄生駒線菜畑駅徒歩1分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩17分 ・近鉄生駒線一分駅徒歩16分
    学校区
    生駒市立生駒東小学校 生駒市立生駒東小学校の不動産をさがす→
    生駒市立緑ヶ丘中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,490万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1985年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.6m²
    バルコニー
    15.65m²／向き
    管理費
    6,100円
    修繕積立金
    7,320円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    77戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菜畑駅(近鉄 生駒線) 徒歩約5分（約390m）
    • 生駒市立生駒東小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 生駒市立緑ケ丘中学校 徒歩約12分（約930m）
    • 万代菜畑店 徒歩約2分（約190m）
    • 南都銀行東生駒支店 徒歩約15分（約1220m）
    • 東生駒北第1公園 徒歩約17分（約1340m）
    • オークワ生駒菜畑店 徒歩約8分（約600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ＧＳハイム生駒　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3401366　 ＧＳハイム生駒　中古マンション　
    奈良県生駒市中菜畑１丁目 1,490万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00