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    中古マンション NEW
    生駒北ガーデンハイツ7号棟　中古マンション 生駒市の不動産の購入と売却→

    680万円
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    専有面積/
    89.59m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「東生駒」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄けいはんな線「生駒」駅
    所在地　/奈良県生駒市辻町

    【水回りや内装にリフォーム履歴があり】手入れの行き届いたお住まいです。
    ■最上階ならではの明るさと心地よい風を感じられるお部屋です。
    ■近鉄「東生駒」駅まで徒歩7分。通勤・通学に便利な好立地です。
    ■20帖以上のLDKで、開放感と快適さを兼ね備えたリビング。

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    生駒市辻町に所在する「生駒北ガーデンハイツ7号棟」の1室が販売開始致しました！


    【用途地域】

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは昭和49年月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は87.28㎡で間取りは20.3帖のLDK、6.9帖の洋室と6.6帖の洋室、6帖の和室がある○LDKタイプとなっております。

    交通アクセス
    近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
    近鉄けいはんな線「生駒」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

    学校区
    生駒市立桜ケ丘小学校まで徒歩約20分（約1580ｍ）
    生駒市立生駒中学校まで徒歩約34分（約2660ｍ）

    周辺環境
    ハーベス東生駒店 徒歩約28分（約2170ｍ）
    ファミリーマート生駒辻町店 徒歩約18分（約1390ｍ）
    ソフィア東生駒こども園分園 徒歩約27分（約2120ｍ）
    東生駒郵便局 徒歩約24分（約1890ｍ）
    りそな銀行東生駒支店 徒歩約28分（約2210ｍ）
    東生駒北第1公園 徒歩約27分（約2120ｍ）
    万代生駒店 徒歩約23分（約1840ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市辻町
    交通
    近鉄奈良線東生駒駅徒歩7分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩23分 ・近鉄けいはんな線生駒駅徒歩25分
    学校区
    生駒市立桜ヶ丘小学校
    生駒市立生駒中学校 生駒市立生駒中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    680万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1974年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    89.59m²
    バルコニー
    6.01m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    12,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    190戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、押入、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東生駒駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 生駒市立桜ケ丘小学校 徒歩約20分（約1580m）
    • 生駒市立生駒中学校 徒歩約33分（約2660m）
    • ハーベス東生駒店 徒歩約27分（約2170m）
    • ファミリーマート生駒辻町店 徒歩約17分（約1390m）
    • 東生駒郵便局 徒歩約24分（約1890m）
    • 東生駒北第1公園 徒歩約27分（約2120m）
    • 万代生駒店 徒歩約23分（約1840m）
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    この物件のリフォーム案内

    「生駒北ガーデンハイツ7号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約900万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3311612　 生駒北ガーデンハイツ7号棟　中古マンション　
    奈良県生駒市辻町 680万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00