橿原市中町　中古一戸建て

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水川竜太

【駐車4台可×LDK15帖超！+即内覧可！】
■吹抜と便利なロフト付きの4LDK
■全居室6帖以上のゆとりある空間
■全室2面採光で通風良好な住まい
■便利なカウンターキッチン採用

◇特徴
・各居室にクローゼットを完備した収納豊富な設計
・雨の日のお洗濯にも便利なインナーバルコニー
・大容量のシューズボックスで玄関周りもスッキリ
・床下収納付きでパントリーとしても活用可能

◇リフォーム内容
・トイレ、洗面化粧台交換
・全室クロス貼り替え
・外壁塗装

◇立地
・橿原市立耳成小学校まで徒歩約12分
・橿原市立八木中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 奈良県橿原市中町橿原市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線新ノ口駅徒歩20分近鉄橿原線新ノ口駅の不動産一覧
近鉄大阪線耳成駅徒歩24分近鉄大阪線耳成駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅徒歩37分JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立耳成小学校耳成小学校区の不動産一覧
橿原市立八木中学校八木中学校区の不動産一覧

価格: 1,950万円

面積: 土地／159.2㎡、建物／99.36㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面12.2m 幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　4台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、庭、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

新ノ口駅(近鉄橿原線)
徒歩21分（約1620m）

橿原市立耳成小学校
徒歩12分（約900m）

橿原市立八木中学校
徒歩16分（約1250m）

サンディ橿原葛本店
徒歩10分（約750m）

スーパーおくやま橿原店
徒歩11分（約850m）

ファミリーマート橿原くずもと町店
徒歩10分（約760m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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