橿原市小槻町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは、橿原市小槻町の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）
近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩約31分（約2450ｍ）
近鉄橿原線「笠縫」駅まで徒歩約33分（約2570ｍ）

学校区は、「橿原市立真菅北小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「橿原市立橿原中学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーヤオヒコ真菅店」徒歩約22分（約1720ｍ）
コンビニ「ローソン小槻町店」徒歩約6分（約430ｍ）
幼稚園「橿原市立真菅北幼稚園」徒歩約9分（約690ｍ）
郵便局「小槻郵便局」徒歩約19分（約1480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は128.63㎡（38.96坪）、建物面積は94.83㎡（28.69坪）です。
間取りは1階部分に約19.2帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に約5.3帖の洋室と約7帖の洋室、約5.2帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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