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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    橿原市北妙法寺町　中古一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    108.47m²
    土地面積/
    126.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「真菅」駅／近鉄橿原線「大和八木」駅／近鉄大阪線「大和八木」駅
    所在地　/奈良県橿原市北妙法寺町

    【LDK16.75帖】駐車3台可能
    ■真菅小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心です
    ■近鉄大阪線「真菅駅」まで徒歩15分の便利な立地
    ■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。

    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット２か所あり！収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは橿原市北妙法寺町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「真菅」駅まで約15分（約1200ｍ）です。
    また、近鉄橿原線「大和八木」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）、近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）です。

    お子様の学校区は、「橿原市立真菅小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「橿原市立大成中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    オークワ「橿原真菅店」徒歩約7分（約500ｍ）
    セブンイレブン「橿原豊田町店店」徒歩約10分（約800ｍ）
    スギ薬局「橿原真菅店店」徒歩約8分（約590ｍ）
    橿原市立真菅幼稚園徒歩約6分（約420ｍ）
    橿原曽我郵便局徒歩約8分（約590ｍ）
    JAならけん「真菅支店」徒歩約8分（約580ｍ）
    曽我川緑地徒歩約23分（約1780ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は126.23㎡、建物面積は108.47㎡です。
    間取りは8帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室が2室、16.75帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市北妙法寺町
    交通
    近鉄大阪線真菅駅徒歩15分 ・近鉄橿原線大和八木駅徒歩19分 ・近鉄大阪線大和八木駅徒歩19分
    学校区
    橿原市立真菅小学校 橿原市立真菅小学校の不動産をさがす→
    橿原市立大成中学校 橿原市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年7月
    土地面積
    126.23m²
    建物面積
    108.47m²
    接道
    南側公道 幅員7.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 真菅駅(近鉄 大阪線) 徒歩約15分（約1230m）
    • 橿原市立真菅小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 橿原市立大成中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • オークワ橿原真菅店 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン橿原豊田町店 徒歩約10分（約800m）
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00