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    中古一戸建て リフォーム済
    橿原市葛本町　中古一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    119.24m²
    土地面積/
    131m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年11月
    最寄り駅/近鉄橿原線「新ノ口」駅／近鉄大阪線「耳成」駅／近鉄橿原線「大和八木」駅
    所在地　/奈良県橿原市葛本町

    【室内リフォーム歴有】全居室収納
    ■吹き抜けの玄関は明るく開放的です
    ■前道6m以上で、車の出入りもスムーズです
    ■小学校まで徒歩10分圏内でお子様も安心

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは橿原市葛本町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、近鉄大阪線「耳成」駅まで徒歩約24分（約1860ｍ）、近鉄橿原線「大和八木」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）です。

    お子様の学校区は、「橿原市立耳成小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「橿原市八木中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ橿原葛本店」徒歩約6分（約430ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート橿原くずもと町店」徒歩約11分（約840ｍ）
    ドラッグストア「ココカラファイン葛本店」徒歩約5分（約390ｍ）
    スーパー「業務スーパー葛本店」徒歩約3分（約210ｍ）
    ホームセンター「ヤマダデンキテックランド橿原店」徒歩約4分（約310ｍ）
    総合病院「医療法人ひのうえ会樋上病院」徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は131.00㎡（39.62坪）、建物面積は119.24㎡（36.07坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と9帖の洋室、6帖の和室が1室、17帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市葛本町
    交通
    近鉄橿原線新ノ口駅徒歩17分 ・近鉄大阪線耳成駅徒歩24分 ・近鉄橿原線大和八木駅徒歩24分
    学校区
    橿原市立耳成小学校 橿原市立耳成小学校の不動産をさがす→
    橿原市立八木中学校 橿原市立八木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年11月
    土地面積
    131m²
    建物面積
    119.24m²
    接道
    東側公道 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新ノ口駅(近鉄 橿原線) 徒歩約18分（約1460m）
    • 橿原市立耳成小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 橿原市立八木中学校 徒歩約8分（約600m）
    • サンディ橿原葛本店 徒歩約5分（約430m）
    • ファミリーマート橿原くずもと町店 徒歩約11分（約840m）
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    NO.2683768　 橿原市葛本町　中古一戸建て　 2,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00