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    新築一戸建て
    橿原市石原田町　新築一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    3,498万円
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    106.81m²
    土地面積/
    165.62m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/近鉄大阪線「耳成」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「香久山」駅／近鉄大阪線「大福」駅
    所在地　/奈良県橿原市石原田町

    【駐車４台可能】ご家族で複数台持つことも可能です
    ■LDK１８帖以上でゆったり寛げますね
    ■ウォークインクローゼット付きなので荷物もスッキリ片付きます
    ■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗ります

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    駐車４台可能！複数お車をお持ちの方も安心！

    スーパー・コンビニまで徒歩圏内にあり生活至便！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付きの４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    物件名
    橿原市石原田町 新築一戸建て

    交通

    近鉄大阪線「耳成駅」 徒歩6分（約480m）

    JR桜井線「香久山駅」 徒歩15分（約1,160m）

    近鉄大阪線「大福駅」 徒歩18分（約1,400m）

    間取り

    4LDK
    LDK18帖以上、1階に洋室、2階にLDK、3階に洋室2部屋（間取り詳細は現地をご確認ください）

    建物面積

    106.81㎡（32.31坪）

    土地面積

    165.62㎡（50.1坪）

    築年月

    2026年1月（予定）

    構造

    木造 2階建

    学校区

    橿原市立耳成南小学校 徒歩約14分

    橿原市立八木中学校 徒歩約19分

    駐車場

    4台可能

    設備・仕様

    システムキッチン・対面式キッチン・食器洗浄乾燥機・グリル・カウンターキッチン

    バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・バス1坪以上

    トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・洗面所独立

    LDK18帖以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納

    シューズインクローク・室内洗濯機置場・24時間換気システム・複層ガラス

    バルコニー・ワイドバルコニー・2面採光・駐車2台以上可能

    電気・都市ガス・通風良好

    周辺環境

    スーパー：JAならけんまほろばキッチン橿原店、スーパーおくやま橿原店

    コンビニ：ファミリーマートみみなし駅前店

    幼稚園・保育園：常盤幼稚園

    郵便局：耳成郵便局

    公園：上ノ庄分区園緑地

    銀行：JAならけんまほろば支店

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市石原田町
    交通
    近鉄大阪線耳成駅徒歩6分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅徒歩15分 ・近鉄大阪線大福駅徒歩18分
    学校区
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    165.62m²
    建物面積
    106.81m²
    接道
    西側私道 接面12.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築PLN橿本0250号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 耳成駅(近鉄 大阪線) 徒歩約5分（約370m）
    • 橿原市立耳成南小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 橿原市立八木中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • スーパーおくやま橿原店 徒歩約13分（約1000m）
    • ファミリーマートみみなし駅前店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.3046749　 橿原市石原田町　新築一戸建て　 3,498万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00