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    中古一戸建て NEW
    橿原市小綱町　中古一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    99.63m²
    土地面積/
    136.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2010年6月
    最寄り駅/近鉄大阪線「大和八木」駅／近鉄橿原線「大和八木」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅
    所在地　/奈良県橿原市小綱町

    ◇駐車スペース並列３台分／南向き／陽当たり良好
    ◇近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩約１０分
    ◇小・中学校徒歩７分
    ◇周辺施設充実／生活至便
    ◇即ご案内可能！

    周辺環境が充実しており、学校もお買い物も徒歩圏内にございます！

    家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図和室を開放すれば広々２２帖のリビング、人が集まるおもてなし空間を実現！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは橿原市の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、近鉄橿原線「大和八木」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、JR桜井線「畝傍」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）です。

    お子様の学校区は、「橿原市立今井小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「橿原市立大成中学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ヤマトー　八木店」徒歩約8分（約590ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート　橿原小綱町店」徒歩約6分（約470ｍ）
    銀行「三菱UFJ銀行橿原支店」徒歩約8分（約570ｍ）
    郵便局「今井郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は136.55㎡（41.3坪）、建物面積は99.63㎡（30.13坪）です。
    間取りは6帖の和室と8帖の和室、6帖の洋室が2室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市小綱町
    交通
    近鉄大阪線大和八木駅徒歩10分 ・近鉄橿原線大和八木駅徒歩10分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩12分
    学校区
    橿原市立今井小学校 橿原市立今井小学校の不動産をさがす→
    橿原市立大成中学校 橿原市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年6月
    土地面積
    136.55m²
    建物面積
    99.63m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和八木駅(近鉄 大阪線) 徒歩約10分（約800m）
    • 橿原市立今井小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 橿原市立大成中学校 徒歩約7分（約540m）
    • ヤマトー八木店 徒歩約7分（約590m）
    • ファミリーマート橿原小綱町店 徒歩約6分（約470m）
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    NO.2670810　 橿原市小綱町　中古一戸建て　 2,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00