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    中古一戸建て
    橿原市曽我町　新築一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    4,000万円
    物件価格/
    4,000万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    155.82m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「真菅」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「金橋」駅／近鉄橿原線「大和八木」駅
    所在地　/奈良県橿原市曽我町

    ◇当社は即ご案内可能！
    ◇オール電化／LDK約19帖で広々／南向き
    ◇3沿線利用可能／各室収納有／WIC・SICあり
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    詳細はお問い合わせください

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    DB間取り図広々LDK約19帖のゆったりとした間取りです
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    おすすめポイント

    橿原市曽我町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は155.82㎡（47.13坪）、建物面積は10.5.99㎡（32.06坪）です。
    間取りは1階部分にタタミコーナーとLDK、2階部分に約6.13帖の洋室と約4.5帖の洋室2室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、オール電化、食洗器、温水洗浄便座、タンクレストイレ、複層ガラスなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    JR桜井線「金橋」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）
    近鉄橿原線「大和八木」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）

    学校区は、「橿原市立真菅小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「橿原市立大成中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    オークワ「橿原真菅店」徒歩約分（約○ｍ）
    コメリ「橿原店」徒歩約10分（約740ｍ）
    「イオンモール橿原」徒歩約9分（約2600ｍ）
    「橿原曽我郵便局」徒歩約2分（160ｍ）
    「ふじい内科医院」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    秋 蓮
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市曽我町
    交通
    近鉄大阪線真菅駅徒歩8分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅徒歩22分 ・近鉄橿原線大和八木駅徒歩26分
    学校区
    橿原市立真菅小学校 橿原市立真菅小学校の不動産をさがす→
    橿原市立大成中学校 橿原市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,000万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年3月
    土地面積
    155.82m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    南側公道 接面9.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 真菅駅(近鉄 大阪線) 徒歩約8分（約640m）
    • 橿原市立真菅小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 橿原市立大成中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • オークワ橿原真菅店 徒歩約9分（約710m）
    • ミニストップ真菅オカモト酒店 徒歩約10分（約830m）
    • スーパーヤオヒコ真菅店 徒歩約14分（約1140m）
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    NO.2544176　 橿原市曽我町　新築一戸建て　 4,000万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00