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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2024.10.26     橿原市田中町　新築一戸建て　３期　１号棟 橿原市の不動産の購入と売却→

    2,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2024.10.26
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    107.23m²
    土地面積/
    166.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅／近鉄吉野線「橿原神宮前」駅／近鉄吉野線「岡寺」駅
    所在地　/奈良県橿原市田中町

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    ◇今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◇当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◇最長３５年の充実の定期点検・長期保証

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    枚

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    DB間取り図全２区画、好評分譲中！　１号棟！
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    おすすめポイント

    橿原市田中町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は166.60㎡、建物面積は107.23㎡ です。
    間取りは1階部分20帖のLDK、2階部分に8帖の洋室1室、5.5帖の洋室1室、5.34帖の洋室1室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ・近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 / 徒歩17分(1360m)
    ・近鉄吉野線 橿原神宮前駅 / 徒歩20分(1600m)
    ・近鉄吉野線 岡寺駅 / 徒歩33分(2610m)

    学校区は、
    ・畝傍北小学校歩１８分（1400ｍ）
    ・畝傍中学校歩１７分（1360ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・畝傍御陵前駅（近鉄 橿原線） 徒歩17分（1360m）
    ・橿原市立畝傍北小学校 徒歩18分（1400m）
    ・橿原市立畝傍中学校 徒歩17分（1300m）
    ・デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 徒歩13分（1000m）
    ・ローソン橿原御坊町店 徒歩10分（750m）
    ・ココカラファイン橿原神宮東店 徒歩10分（790m）
    ・クスリのアオキ藤原京店 徒歩12分（910m）
    ・奈良県立医科大学附属病院 徒歩29分（2310m）
    ・DCM橿原店 徒歩15分（1170m）
    ・橿原城殿郵便局 徒歩2分（160m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市田中町
    交通
    近鉄橿原線畝傍御陵前駅徒歩17分 ・近鉄吉野線橿原神宮前駅徒歩20分 ・近鉄吉野線岡寺駅徒歩33分
    学校区
    橿原市立畝傍北小学校 橿原市立畝傍北小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    166.6m²
    建物面積
    107.23m²
    接道
    西側公道 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC120473号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 畝傍御陵前駅(近鉄 橿原線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 橿原市立畝傍北小学校 徒歩約18分（約1400m）
    • 橿原市立畝傍中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 徒歩約13分（約1000m）
    • ローソン橿原御坊町店 徒歩約9分（約750m）
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    物件名
    NO.2237154　 橿原市田中町　新築一戸建て　３期　１号棟　 2,880万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00